Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Tri-familj villa med annex i Ardea - Rom, Via Venezia 23

Den tri-familj villa som är till salu ligger i kommunen Ardea i området som kallas "Nuova Florida", ett område med huvudsakligen bostadsanvändning, med vissa tjänster belägna inom 600 meter (skolor, stormarknad och sportanläggningar) och ligger cirka 7 km från S.S. 148, den statliga vägen som förbinder Rom med Terracina (LT).
Villan har en total yta på 340 kvm och ett annex på 79 kvm.

Till bostaden kommer man genom att gå uppför en cirkulär trappa med fem steg och genom en kolonnad portik som sträcker sig över tre sidor. Genom två stora dörrar kommer man direkt in i ett rymligt vardagsrum med dubbel takhöjd, med en central öppen spis och två halvcirkelformade trappor som förbinder det upphöjda planet med det övre planet. Från vardagsrummet kommer man till höger till köket, till ett badrum och, genom en liten trappa, till källaren som ligger i källarvåningen, medan till vänster finns ett stort rum med en sekundär ingång till den sidoparkade portiken.
På första våningen, som nås via de två stora halvcirkelformade trapporna, finns en första balkong som ger tillgång till två stora rum, var och en med eget badrum, belägna en till höger och en till vänster och kommunicerande med varandra genom en andra balkong, som förutom att ge tillgång till balkongen på den främre fasaden, västerut, också vetter mot det rymliga vardagsrummet. Från den första balkongen, genom en enkel trappa, kommer man till andra våningen som omfattar fyra rum och två badrum, ett litet förråd, en korridor, en hall och en balkong som sträcker sig över tre sidor.
De inre golvbeläggningarna i de viktigaste rummen på bottenvåningen (upphöjd) och på första våningen är av olika typer av marmor, med undantag för den centrala delen av vardagsrummet som har gjorts i resin.

Det finns avvikelser.

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret i kommunen Ardea på blad 45:
Parti 1588 – Sub 501 – Kategori A/7 – Klass 4 - Bestånd 16 rum – R.C. € 2.520,31
Parti 1588 – Sub 503 – Kategori A/7 – Klass 4 - Bestånd 4 rum – R.C. € 630,08
Parti 1588 - Sub 502 - Kategori E