Interesat să participi online? Solicită manualul

Teren construcții în Forlì (FC), Via Bernale - LOT 6

Teren situat în Forlì pe via Bernale, în zonă industrială la nord-est de centrul orașului, la aproximativ 2 km distanță, la porțile zonei comerciale și industriale, pe una dintre arterele principale ale orașului care leagă centrul de ieșirea de pe autostrada "A14".

În instrumentul urbanistic în vigoare, are următoarea destinație urbanistică :
- Subzona PI (n.02) - Proiecte integrate de calificare a 'golurilor urbane' - art.94 din normele POC;
- Subzona CS1 - Domenii de reabilitare a 'golurilor urbane': Centru de servicii pentru producție în Coriano - art.97 din normele POC;
- Subzona T1.2 - (Art. 70, 7) - Zone terțiare de completare și calificare - Direcționalitate și alte utilizări terțiare în principal necomerciale - art.70 din normele RUE;
- Subzona IMfa - Drumuri de interes urban și extraurban existente - art.146 din normele RUE

și, de asemenea, este supus următoarelor constrângeri și clasificărilor ne-tematizate în instrumentul urbanistic comun:

- Zonă care se încadrează în U100 - TERITORIU URBANIZAT U2 = 100% (pentru CONTRIBUȚIA DE CONSTRUCȚIE PREVIGENTĂ - până la 30.9.2019) -art. Delib.C.C.72/2000 din normele DCC;
- Zonă care se încadrează în M4A - ZONĂ PERIFERICĂ (pentru MONETIZARE) - art. Delib.C.C.65/2004 din normele DCC;
- Zonă care se încadrează în TU - SUBIECT LA REDUCEREA CONTRIBUȚIEI DE CONSTRUCȚIE CU ÎNCEPERE DE LA 186/18 - art. Delib.C.C.83/2019 din normele DCC;
- Tirant hidric de referință 0-50 cm - art. 6 din PSRI din normele EXT;
- Zone de potențială inundare - art. 6 din PSRI din normele EXT;
- 15 PLAN OSPEDALETTO CORIANO - art. Del.CC86/15-L244/07 din normele EXT;
- Centru locuit în conformitate cu Codul Rutier - art. DPR16.12.1992 n.495 din normele EXT;
- Secțiunea de recensământ n. 1443 - art. ISTAT din normele EXT;
- Clasa IV de implementat - proiect - art. Clasificare Acustică din normele EXT;
- Fâșie de pertinență acustică a infrastructurilor rutiere (D.P.R. 142/2004) - art. Clasificare Acustică din normele EXT;
- Clasa IV activitate umană intensă - art. Clasificare Acustică din normele EXT;
- (VP) Zone de protecție a structurii centuriate: zone supuse protecției de către PTCP Art. 21B (Zone și elemente de protecție a instalației istorice a centurii) art. 34 din normele PSC;
- (VA) Zone de respect rutier derivate din tabelele de Constrângeri Antropice art.45 din normele PSC;
- (VP) Zone de potențială inundare - Art. 6 Normativ Plan de Bazin-stralcio pentru riscul hidrologic - art. 32 din normele PSC;
- (VA) Zonă de respect pentru fântâni inclusă într-un rază de 400 metri - art 38 din normele PSC;
- (VA) Teritoriu urbanizat - art. 35 din normele PSC;
- (VA) Sectoare specifice pentru evaluarea compatibilității potențialelor obstacole și pericole pentru navigația aeriană (Sector 4) - art. 45 din normele PSC;
- (VN) Zonă cu vulnerabilitate extrem de ridicată - art. 50 din normele PSC;
- (VN) Elemente vegetaționale ale peisajului - Unitate de peisaj - art. 54 din normele PSC;
- (ST) Domenii de calificare a golurilor urbane - art. 16 din normele PSC;
- Invarianță hidraulică: compensări hidraulice necesare pentru transformările teritoriale - art. 33 din normele PSC

Cadastrul terenurilor din Comunele Forlì la Foaia 149
Particula 21 - Seminativ - Clasa 2 - Suprafață 6.348 mp - R.D. € 60,81 - R.A. € 40,89