Interesat să participi online? Solicită manualul

Fermă agricolă în Magione (PG), Localitatea Antria, Case Răsfirate - Palazzuolo

Accesul la fermă se face de pe drumul vicinal Antria printr-un drum de macadam privat (executat și alții) care se termină în apropierea clădirilor fermei și este înregistrat în hărțile cadastrale, traseul real nu este perfect coincident cu ceea ce este înregistrat în harta cadastrală. Ferma este subiectul a două proceduri de executare diferite (cea prezentă și procedura de executare nr. 370/2017 RG Es) și drumul de acces deserveste toate bunurile proprietății fermei în sine; o parte a carosabilului trece prin parcela 48 de pe foaia 17 împărțind-o practic în două, drumul este considerat o servitute de trecere permanentă. Terenurile sunt situate la altitudini variabile între 260 și 350 m deasupra nivelului mării, cu centrul construit situat la aproximativ 315 m deasupra nivelului mării, câmpurile sunt în general în pantă spre înclinat cu pante care se scurg în diferite direcții pentru a direcționa apele de suprafață către șanțurile Fragneta și Covone care în aval primește denumirea de Rio Ceruto (afluent drept al pârâului Caina); doar o parte a terenurilor situate în apropierea șanțului Covone sunt plate. Suprafețele se dezvoltă în principal pe versanți cu expunere sud-est și vest.

CLĂDIRE GARAJ - DEPOZITE Structură cu un singur nivel, înregistrată la Cadastrul clădirilor din comuna Magione, foaia 17, parcela 631, categorie D/10, venit
735,00 €. Este vorba despre o porțiune de clădire articulată în mai multe corpuri de clădire, procedura vizează o porțiune (puțin mai mult de 1/3) a singurului corp de clădire destinat depozitului/adăpostului pentru animale. Partea rămasă a aceluiași corp de clădire pentru mai puțin de 2/3, cu o limită doar virtuală pe hartă în timp ce în loc este un singur spațiu, se află pe o altă parcelă (partea nr. 644) care nu este afectată de procedură (obiectul procedurii de executare menționate n. 370/2017 RG Es). Porțiunea clădirii folosită ca adăpost pentru oi are structura de susținere în coloane de beton armat, închidere cu blocuri de ciment până la înălțimea de 2,20 m, restul pereților sunt închise cu PVC, podeaua este din pământ bătut. Înălțimea maximă a încăperilor este de aproximativ 5,50 m, înălțimea minimă de aproximativ 3,65 m. Imobilul se prezintă cu caracteristici de construcție mediocre, la fel și starea de conservare. Suprafața afectată de prezenta procedură este în total de aproximativ 220 mp, din care aproximativ 90 mp nu sunt în regulă urbanistic.

FĂNAR - Copertină situată doar la parter, înregistrată la Cadastrul clădirilor din comuna Magione, foaia 17, parcela 632, categorie D/10, venit
141,00 €. Este vorba despre o porțiune de clădire (mai puțin de 1/4) folosită pentru depozitarea fânului în baloți. Partea rămasă, pentru mai mult de 3/4, cu o limită doar virtuală pe hartă în timp ce în loc este un singur spațiu, se află pe o altă parcelă (partea nr. 643) care nu este afectată de prezenta procedură (obiectul procedurii de executare menționate n. 370/2017 RG Es). Porțiunea clădirii, folosită ca fânar, are structura de susținere în coloane de metal, acoperiș din grinzi de metal și învelitoare din eternit, podeaua este din pământ bătut. Starea de întreținere și conservare este suficientă. Înălțimea maximă este de aproximativ 6,00 m la coamă, cea minimă este de aproximativ 5,00 m la streșină. Suprafața afectată de procedură este de aproximativ 46 mp.

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor din comuna Magione la:
Foaia 17 - Parcelele 14-19-24-25-29-34-48-56-57-503-524-526-527-579-581-583-630-631-632;
Foaia 24 - Parcelele 7-9-10-27

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Magione la Foaia 17 - Parcelele 631-632