Complex de distribuție carburanți la Collazzone (PG) - LOT 1

Complex de distribuție carburanți la Collazzone (PG), Fracția Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOT 1

Stație de alimentare cu carburanți, birouri, bar, service auto și spații accesorii, plus n. 1 unitate cu destinație rezidențială. Ansamblul imobiliar se întinde într-o zonă plană pe un teren cu o suprafață de aproximativ 10.000 mp, unde, pe lângă zona de amplasare a clădirilor existente, în principal este destinat pentru alimentare cu carburanți, parcări, manevrare și oprire.

Este compus din următoarele unități:

• Birou identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 2 - categorie A/10 - clasă U - compus din 3 camere - venit cadastral 519,04 euro. Situat la etajul 1 pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară. Deși este clasificat fiscal ca A/10, unitatea este pregătită pentru uz rezidențial și este împărțită în birou, hol și baie. Suprafață utilă de aproximativ 60,00 mp.

• Unitate Rezidențială identificată pe foaia 19, parcela 120 sub 3 - categorie A/3 - clasă 2 - compusă din 4,5 camere - venit cadastral 218,46 euro. Situată la etajul 1 pe un singur nivel, cu acces independent prin scara interioară fără lift, este compusă din living/bucătărie, hol, baie și trei dormitoare. Există o terasă de aproximativ 13,00 mp. Suprafață utilă de aproximativ 91,00 mp, fără terasă.

• Service Auto identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 6 - categorie D/7 - venit cadastral 310,00 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, are o înălțime interioară utilă de h=4,95 m; Suprafață utilă de aproximativ 57,00 mp.

• Service Auto identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 7 - categorie D/7 - venit cadastral 370,00 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, are o înălțime interioară utilă de h=4,95 m; Suprafață utilă de aproximativ 68,00 mp.

• Service Auto identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 8 - categorie D/7 - venit cadastral 666,00 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, are o înălțime interioară utilă de h=4,95 m. În prezent este ocupat de chiriaș. Suprafață utilă de aproximativ 125,00 mp.

• Bar identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 11 - categorie C/1 - clasă 2 - compus din 95 mp - venit cadastral 1.314,90 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, este împărțit în bar, laborator, două depozite și baie. Are o înălțime interioară utilă de h=3,20 m. În prezent este ocupat de chiriaș. Suprafață utilă de aproximativ 91,00 mp.

• Stație de Servicii Alimentare cu Carburanți (Benzină, Motorină, G.P.L./Metan), identificată pe foaia 19, parcela 120 sub 12 - categorie E/3 - venit cadastral 9.249,00 euro. Destinată pentru desfășurarea activității principale, este compusă din 2 Copertine/Tonete cu 3 insule de alimentare cu carburanți, Depozit de Gaz Metan, Cabină Compresoare/Cameră Electrică, plus accesorii și altele, în prezent este ocupată și gestionată direct de Proprietar, cu excepția instalației de distribuție a metanului, care este ocupată de chiriaș și este compusă din:
Suprafață utilă Copertină Acoperită de aproximativ 435,00 mp. Suprafață utilă restul accesoriilor de aproximativ 67,00 mp.

• Birou identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 13 - categorie D/8 - venit cadastral 806,00 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, împărțit în birou, toalete publice destinate stației de alimentare, are o înălțime interioară utilă de h=3,20 m. În prezent este ocupat și gestionat direct de Proprietar. Suprafață utilă de aproximativ 51,00 mp.

• Depozit Uleiuri identificat pe foaia 19, parcela 120 sub 14 - categorie C/2 - clasă 2 - compus din 20 mp - venit cadastral 30,99 euro. Situat la parter pe un singur nivel, cu acces independent direct din parcarea exterioară, comunică cu sub 13, are o înălțime interioară utilă și constantă de h=3,20 m. În prezent este ocupat și gestionat direct de Proprietar. Suprafață utilă de aproximativ 18,00 mp.

• Parcare identificată pe foaia 19, parcela 120 sub 15, parțial asfaltată, în beton și pavată cu pavele, cu o suprafață de 6.052 mp, restul fiind lăsat neamenajat cu vegetație spontană.