Kompleks distribucije goriva u Collazzoneu (PG) - LOTTO 1

Kompleks distribucije goriva u Collazzoneu (PG), Frakcija Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOTTO 1

Benzinska crpka, uredi, bar, radionica i dodatni prostori, plus n. 1 stambena jedinica. Nekretnina se prostire na ravnom terenu površine otprilike 10.000 m², gdje osim područja postojećih zgrada, većinom je namijenjena za područje opskrbe gorivom, parkiralište, manevriranje i odmor.

Sastoji se od sljedećih jedinica:

• Ured označen na listu 19, parcela 120 pod 2 - kategorija A/10 - razred U - sastoji se od 3 sobe - katastarski prihod € 519,04. Smješten na prvom katu na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s trga. Iako je katastarski kategoriziran kao A/10, jedinica je namijenjena za stambenu upotrebu i podijeljena je na ured, hodnik i kupaonicu. Korisna površina za hodanje iznosi otprilike 60,00 m².

• Stambena jedinica označena na listu 19, parcela 120 pod 3 - kategorija A/3 - razred 2 - sastoji se od 4,5 soba - katastarski prihod € 218,46. Smještena na prvom katu na jednoj razini, s neovisnim pristupom preko stubišta bez dizala, sastoji se od dnevnog boravka/blagovaonice/kuhinje, hodnika, kupaonice i tri spavaće sobe. Ima terasu od otprilike 13,00 m². Korisna površina za hodanje iznosi otprilike 91,00 m², bez terase.

• Radionica označena na listu 19, parcela 120 pod 6 - kategorija D/7 - katastarski prihod € 310,00. Smještena u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s trga, visine unutarnjeg prostora h=4,95 m; Korisna površina za hodanje iznosi otprilike 57,00 m².

• Radionica označena na listu 19, parcela 120 pod 7 - kategorija D/7 - katastarski prihod € 370,00. Smještena u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s trga, visine unutarnjeg prostora h=4,95 m; Korisna površina za hodanje iznosi otprilike 68,00 m².

• Radionica označena na listu 19, parcela 120 pod 8 - kategorija D/7 - katastarski prihod € 666,00. Smještena u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s trga, visine unutarnjeg prostora h=4,95 m. Trenutno je zauzeta od najmoprimca. Korisna površina za hodanje iznosi otprilike 125,00 m².

• Bar označen na listu 19, parcela 120 pod 11 - kategorija C/1 - razred 2 - površina 95 m² - katastarski prihod € 1.314,90. Smješten na prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s trga, podijeljen je na bar, laboratorij, dva skladišta i kupaonicu. Ima unutarnju visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzet od najmoprimca. Korisna površina za hodanje iznosi otprilike 91,00 m².

• Benzinska crpka (Benzin, Dizel, G.P.L./Metan), označena na listu 19, parcela 120 pod 12 - kategorija E/3 - katastarski prihod € 9.249,00. Namijenjena za obavljanje glavne djelatnosti, sastoji se od 2 nadstrešnice/sjenice s 3 otočića za opskrbu gorivom, spremište za metan, kompresorska soba/električna kabina, plus dodatci i ostalo, trenutno je zauzeta i upravljana izravno od Vlasnika, osim distribucijskog sustava metana, koji je zauzet od najmoprimca i sastoji se od:
Korisna površina nadstrešnice iznosi otprilike 435,00 m². Preostala korisna površina za hodanje ostalih dodataka iznosi otprilike 67,00 m².

• Ured označen na listu 19, parcela 120 pod 13 - kategorija D/8 - katastarski prihod € 806,00. Smješten na prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s trga, podijeljen je na ured, javne sanitarije za potrebe benzinske crpke, ima unutarnju visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzet i upravljan izravno od Vlasnika. Korisna površina za hodanje iznosi otprilike 51,00 m².

• Skladište ulja označeno na listu 19, parcela 120 pod 14 - kategorija C/2 - razred 2 - površina 20 m² - katastarski prihod € 30,99. Smješteno na prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s trga, povezano s pod 13, ima unutarnju visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzeto i upravljano izravno od Vlasnika. Korisna površina za hodanje iznosi otprilike 18,00 m².

• Trg označen na listu 19, parcela 120 pod 15, djelomično asfaltiran, u betonu i popločan kockama, površine 6.052 m², ostatak ostavljen neobrađen s prirodnom vegetacijom.