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Imóvel de destinação comercial e residencial em Avigliana (TO), Via Almese 40

O imóvel à venda eleva-se a dois pisos acima do solo, além de sótão, ligados entre si por escadas internas, assim composto: no piso térreo, loja comercial (ex-restaurante), depósitos, alpendres e acessórios; no primeiro piso (2.º f.t.), unidade habitacional; no segundo piso, sótão, local não habitável.
Existem também depósitos/alpendres, atualmente em estado de abandono e em péssimas condições de manutenção.

Cadastro de Imóveis do Município de Avigliana, Folha 3:
Parcela 179 - Sub. 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21.

O imóvel está livre e à disposição do Processo. Em razão das condições do edifício, o valor de avaliação foi determinado como valor residual da área, deduzidos os custos de demolição. O plano executivo convencionado aprovado com D.G.C. n.º 227/2021 encontra-se caducado: todos os encargos para a sua eventual reapresentação ficarão a cargo do adjudicatário.
O imóvel está onerado pela servidão de esgoto consorcial a favor do C.I.S.V.S., transcrita em 06.02.1997 nos n.ºs 642/508, e pelas servidões e limitações constituídas por escritura lavrada pelo notário Vesce de 29.12.2009, transcrita em 12.01.2010 nos n.ºs 237/186 e 238/187, conforme descritas na perícia.
O imóvel não possui certificado de desempenho energético. Todos os encargos, custos e obrigações relativos a demolição, descontaminação, eliminação de resíduos, incluindo especiais, regularização cadastral, edificação e urbanismo ficarão a cargo exclusivo do adjudicatário, sem direito a qualquer redução do preço, indemnização, compensação ou restituição, tendo sido tidos em conta na determinação do preço base.