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Inmueble de uso comercial y residencial en Avigliana (TO), Via Almese  40

El inmueble en venta se eleva a dos plantas sobre rasante, más bajo cubierta, conectadas entre sí mediante escaleras interiores, compuesto así: en la planta baja, local comercial (antiguo restaurante), almacenes, cobertizos y accesorios; en la planta primera (2.º nivel sobre rasante), unidad residencial; en la planta segunda bajo cubierta, local no habitable.
También hay almacenes/cobertizos, actualmente en estado de abandono y en muy malas condiciones de mantenimiento.

Catastro de Edificios del Municipio de Avigliana en la Hoja 3:
Parcela 179 - Sub. 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21.

El inmueble está libre y a disposición del Procedimiento. En razón de las condiciones del edificio, el valor de tasación se ha determinado como valor residual del área, neto de los costos de demolición. El plan ejecutivo convenido aprobado con D.G.C. n. 227/2021 ha caducado: cualquier gasto para su eventual nueva presentación quedará a cargo del adjudicatario.
El inmueble está gravado por la servidumbre de alcantarillado consorcial a favor del C.I.S.V.S., inscrita el 06.02.1997 con los n.º 642/508, y por las servidumbres y limitaciones constituidas mediante escritura ante notario Vesce de 29.12.2009, inscrita el 12.01.2010 con los n.º 237/186 y 238/187, tal como se describen en el dictamen pericial.
El inmueble carece de certificado de eficiencia energética. Cualquier gasto, costo y trámite relativo a demolición, saneamiento, eliminación de residuos incluso especiales, regularización catastral, edificación y urbanismo quedará a cargo exclusivo del adjudicatario, sin derecho a ninguna reducción del precio, indemnización, resarcimiento o restitución, habiéndose tenido en cuenta en la determinación del precio base.