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Fábrica em Modugno (BA), Via delle Magnolie 17 - LOTE 1

a) plena propriedade do edifício industrial no rés do chão e anexa palacete composto de escritórios, alojamento do caseiro e alojamento para hóspedes situados entre o semi-enterrado, rés do chão elevado, primeiro andar e segundo andar; tudo situado em Modugno entre a Via delle Magnolie n. 17 por onde tem acesso e a Via degli Anemoni nn. 2-4-6 (antiga Via degli Iris), dentro do Consórcio para a Área de Desenvolvimento Industrial (ASI) de Bari; confinante no conjunto com área e serviços comuns adiante mencionados em todos os lados;
no Cadastro de Edifícios de Modugno na folha 6, partícula 177:
- subalterno 11, Via delle Magnolie n. 17, piso S1-T-1, zona censitária 2, categoria D/11, renda cadastral Euro 60.910,80 (o galpão com o edifício de escritórios)
- subalterno 4, Via delle Magnolie s.n.c., piso 2, zona censitária 2, categoria A/2, classe 1, cômodos 6, superfície cadastral mq. 130, renda cadastral Euro 914,13 (o alojamento do caseiro)
- subalterno 5, Via delle Anemone s.n.c., piso 2, zona censitária 2, categoria A/2, classe 1, cômodos 6, superfície cadastral mq. 130, renda cadastral Euro 914,13 (o alojamento para hóspedes)

b) quota igual a 511,01/1.000 (quinhentos e onze vírgula zero um milésimos) de propriedade das infraestruturas comuns ao edifício industrial confinante, situadas em Modugno com acesso pela Via delle Magnolie n. 17 e pela Via degli Anemoni nn. 2, 3 e 4 e em pequena parte no território do Município de Bari – Santo Spirito, tudo dentro do Consórcio para a Área de Desenvolvimento Industrial (ASI) de Bari; trata-se em particular de pátio com serviços, lajes solares sobrejacentes ao edifício acima mencionado e ao outro edifício confinante, com aí instalado sistema fotovoltaico, cabine de transformação ENEL em desuso, cabine Inversora e cabine média tensão/baixa tensão; tudo confinante com os imóveis identificados no mapa na folha 6, partículas 829, 805, 893, 895, 901, 897, 706 e estrada, salvo outros;
no Cadastro de Edifícios de Modugno na folha 6:
- partícula 177:
-- subalterno 12, Via delle Magnolie n. 17, piso T, zona censitária 2, categoria D/8, renda cadastral Euro 892
-- subalterno 8, Via delle Magnolie n. 17, piso T-2-3, zona censitária 2, categoria D/1, renda cadastral Euro 19.952
-- subalterno 7, Via delle Magnolie n. 17, piso T, zona censitária 2, categoria D/1, renda cadastral Euro 48
-- subalterno 9, Via delle Magnolie n. 17, piso T, zona censitária 2, categoria D/1, renda Euro 178
-- subalterno 10, Via delle Magnolie n. 17, piso T, zona censitária 2, categoria D/1, renda Euro 76
- partícula 926:
-- subalterno 5, Via degli Anemoni s.n.c., piso T, categoria D/8, renda cadastral Euro 680
-- subalterno 3, Via delle Anemone s.n.c., piso 3, zona censitária 2, categoria D/1, renda cadastral Euro 16.392
-- subalterno 2, Via delle Anemone, piso T, zona censitária 2, categoria D/1, renda cadastral Euro 230
no Cadastro de Edifícios de Bari, Seção SPI, folha 14, partícula 716, subalterno 4, categoria D/8, renda cadastral Euro 102