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Atelier à Modugno (BA), Via delle Magnolie 17 - LOT 1

a) pleine propriété de l'atelier industriel au rez-de-chaussée et du petit bâtiment attenant composé de bureaux, logement du gardien et logement d'hôtes situés entre le sous-sol, le rez-de-chaussée surélevé, le premier étage et le deuxième étage ; le tout situé à Modugno entre Via delle Magnolie n° 17 d'où il a accès et Via degli Anemoni n° 2-4-6 (anciennement Via degli Iris), à l'intérieur du Consortium pour la Zone de Développement Industriel (ASI) de Bari ; limitrophe dans son ensemble avec la zone et les services communs mentionnés ci-après sur tous les côtés ;
au Cadastre des Bâtiments de Modugno, feuille 6, parcelle 177 :
- sous-parcelle 11, Via delle Magnolie n° 17, étage S1-T-1, zone cadastrale 2, catégorie D/11, revenu cadastral 60.910,80 € (le hangar avec le bâtiment de bureaux)
- sous-parcelle 4, Via delle Magnolie s.n.c., étage 2, zone cadastrale 2, catégorie A/2, classe 1, pièces 6, surface cadastrale mq. 130, revenu cadastral 914,13 € (le logement du gardien)
- sous-parcelle 5, Via delle Anemone s.n.c., étage 2, zone cadastrale 2, catégorie A/2, classe 1, pièces 6, surface cadastrale mq. 130, revenu cadastral 914,13 € (le logement d'hôtes)

b) quote égale à 511,01/1.000 (cinq cent onze virgule zéro un millièmes) de propriété des infrastructures communes à l'atelier industriel voisin, situées à Modugno avec accès depuis Via delle Magnolie n° 17 et Via degli Anemoni n° 2, 3 et 4 et en petite partie sur le territoire de la Commune de Bari – Santo Spirito, le tout à l'intérieur du Consortium pour la Zone de Développement Industriel (ASI) de Bari ; il s'agit en particulier d'une place avec services, de terrasses solaires surmontant l'atelier susmentionné et l'autre atelier voisin, avec installation photovoltaïque installée, cabine de transformation ENEL désaffectée, cabine onduleur et cabine moyenne tension/basse tension ; le tout limitrophe avec les biens immobiliers identifiés sur la carte feuille 6, parcelles 829, 805, 893, 895, 901, 897, 706 et route, sauf autres ;
au Cadastre des Bâtiments de Modugno, feuille 6 :
- parcelle 177 :
-- sous-parcelle 12, Via delle Magnolie n° 17, étage T, zone cadastrale 2, catégorie D/8, revenu cadastral 892 €
-- sous-parcelle 8, Via delle Magnolie n° 17, étage T-2-3, zone cadastrale 2, catégorie D/1, revenu cadastral 19.952 €
-- sous-parcelle 7, Via delle Magnolie n° 17, étage T, zone cadastrale 2, catégorie D/1, revenu cadastral 48 €
-- sous-parcelle 9, Via delle Magnolie n° 17, étage T, zone cadastrale 2, catégorie D/1, revenu 178 €
-- sous-parcelle 10, Via delle Magnolie n° 17, étage T, zone cadastrale 2, catégorie D/1, revenu 76 €
- parcelle 926 :
-- sous-parcelle 5, Via degli Anemoni s.n.c., étage T, catégorie D/8, revenu cadastral 680 €
-- sous-parcelle 3, Via delle Anemone s.n.c., étage 3, zone cadastrale 2, catégorie D/1, revenu cadastral 16.392 €
-- sous-parcelle 2, Via delle Anemone, étage T, zone cadastrale 2, catégorie D/1, revenu cadastral 230 €
au Cadastre des Bâtiments de Bari, Section SPI, feuille 14, parcelle 716, sous-parcelle 4, catégorie D/8, revenu cadastral 102 €