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Laboratório em Fermo, Contrada Campiglione 20 - LOTE 2

Laboratório localizado numa zona plana ao longo do vale do rio Tenna, na periferia oeste da cidade.
A área é bem servida por acessos, a cerca de 15–20 minutos do nó de autoestrada Fermo–Porto San Giorgio (A14), e caracteriza-se por uma crescente transformação urbanística, com implantações produtivas, comerciais e artesanais.
Nas proximidades, encontra-se em fase avançada a construção do novo hospital provincial, acompanhada por intervenções infraestruturais (rede viária, rotundas e ligações) que aumentarão a acessibilidade e o valor estratégico da zona.

Espaço "industrial" separado e independente no rés do chão, Sub. 200
O imóvel objeto de avaliação é um espaço situado no rés do chão, com acesso direto a partir de um pátio comum. Dispõe de entrada carrável, permitindo a sua utilização também para atividades que exijam a circulação de viaturas ligeiras. A área interna total é de cerca de 750 m², com pé-direito útil de 4,00 metros.
Atualmente, a unidade encontra-se totalmente livre de mobiliário ou equipamentos, apresentando-se como um único ambiente sem divisões internas. A estrutura portante é constituída por pilares de betão armado dispostos em três filas de quatro, num total de doze pilares, uniformemente distribuídos no interior do espaço.
O pavimento é em betão com acabamento em quartzo, adequado para usos industriais ou artesanais, garantindo boa resistência mecânica e facilidade de limpeza. O espaço dispõe ainda de instalação elétrica.

Cadastro Predial do Município de Fermo, Folha 39:
Parcela 9 - Sub. 200 - Categoria D/7