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Prédio de escritórios em Concorezzo (MB), Via Giacomo Brodolini 11/13/15

O prédio de escritórios em questão está localizado na zona industrial do município de Concorezzo, a poucos quilômetros de Monza e da conexão rodoviária.
O edifício se desenvolve em três andares acima do solo e um andar subterrâneo. O andar subterrâneo é destinado a garagem e arquivos, acessível por rampa de veículos. Os andares térreo, primeiro e segundo são inteiramente dedicados a escritórios e interligados por uma escada de ferro e madeira. O segundo andar está em estado bruto. O edifício possui sistema de climatização e aquecimento autônomo.
Existem graves infiltrações nas paredes de vidro, causadas por uma má execução dos trabalhos de montagem das mesmas.
A área externa é em parte destinada a estacionamentos e em parte a áreas verdes. Há uma grande área de estacionamento, identificada com a partícula 89, acessível contornando o galpão adjacente ao prédio de escritórios.
Esclarece-se que o imóvel objeto da presente venda é adjacente e comunicante a outro imóvel de propriedade de terceiros, com o qual compartilha uma parte das instalações. Em particular, a piscina utilizada como reservatório de água para os bombeiros e as instalações de transformação elétrica.
A propriedade de terceiros, por fim, goza de um direito de estacionamento sobre uma parte da área externa da propriedade à venda.

Cadastro de Terras do Município de Concorezzo na Folha 22:
Partícula 90 – Entidade Urbana – Consistência 550 m²
Partícula 69 – Entidade Urbana – Consistência 130 m²
Partícula 96 – Entidade Urbana – Consistência 280 m²
Partícula 97 – Entidade Urbana – Consistência 120 m²
Cadastro de Edifícios do Município de Concorezzo na Folha 22:
Partícula 89 grafada à partícula 102 – Categoria D/7 – R.C. € 36.236
Partícula 103 – Categoria D/1 - R.C. € 220