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Das betreffende Bürogebäude befindet sich in der Industriezone der Gemeinde Concorezzo, nur wenige Kilometer von Monza und der Autobahnauffahrt entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke über dem Boden und ein Untergeschoss. Das Untergeschoss ist als Garage und Archive genutzt und über eine Zufahrt erreichbar. Die Erdgeschoss-, erste und zweite Etage sind vollständig als Büros genutzt und durch eine Treppe aus Eisen und Holz miteinander verbunden. Die zweite Etage ist im Rohzustand. Das Gebäude verfügt über eine Klimaanlage und eine autonome Heizungsanlage. Es gibt erhebliche Undichtigkeiten in den Verglasungen, verursacht durch unsachgemäße Ausführung der Montagearbeiten. Der Außenbereich ist teilweise als Parkplätze und teilweise als Grünfläche genutzt. Es gibt einen großen Parkplatz, der mit der Parzelle 89 gekennzeichnet ist, der entlang des an das Bürogebäude angrenzenden Lagerhauses erreichbar ist. Es wird darauf hingewiesen, dass das Immobilienpaket, das Gegenstand dieses Verkaufs ist, an ein anderes Grundstück im Eigentum Dritter angrenzt und mit diesem eine Teil der Anlagen teilt. Insbesondere das Schwimmbad, das als Wasserbecken für die Feuerwehr und die elektrischen Umwandlungsanlagen genutzt wird. Schließlich hat das Eigentum Dritter ein Parkrecht auf einem Teil des Außenbereichs des zum Verkauf stehenden Eigentums. Kataster der Grundstücke der Gemeinde Concorezzo auf Blatt 22: Parzelle 90 – Urbanes Grundstück – Größe 550 qm Parzelle 69 – Urbanes Grundstück – Größe 130 qm Parzelle 96 – Urbanes Grundstück – Größe 280 qm Parzelle 97 – Urbanes Grundstück – Größe 120 qm Kataster der Gebäude der Gemeinde Concorezzo auf Blatt 22: Parzelle 89 verbunden mit Parzelle 102 – Kategorie D/7 – R.C. € 36.236 Parzelle 103 – Kategorie D/1 - R.C. € 220