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Estrutura de hospedagem em San Giovanni Rotondo (FG), Via Antonio Latufara - LOTE 1

PROPRIEDADE PLENA do edifício, destinado a estrutura de hospedagem turístico-hoteleira, localizado em San Giovanni Rotondo (FG) na Via Antonio Latufara, composto por um andar subterrâneo e 4 andares acima do solo. O edifício é dividido em:
o Andar subterrâneo, que se desenvolve em uma área de aproximadamente 550 m², composto por uma sala de restaurante, banheiros, sala de relaxamento, depósito, cozinha, escada com elevador e uma garagem com acesso para veículos.
o Andar térreo, que se desenvolve em uma área de aproximadamente 305 m², composto por um grande hall, n. 8 quartos completos com banheiro, escada com elevador. Além disso, em uma área externa de aproximadamente 175 m², se desenvolve um terraço perimetral onde está localizada a cabine da central térmica de aproximadamente 25 m² e a escada de emergência em estrutura metálica. A estrutura de hospedagem usufrui de uma área adjacente, de aproximadamente 155 m², de propriedade do Município de San Giovanni Rotondo (partícula n. 899) onde foi realizado o único acesso pedonal da estrutura hoteleira e a escadaria para o acesso à sala de restaurante do andar subterrâneo.
o Primeiro andar, que se desenvolve em uma área de aproximadamente 250 m², composto por n. 9 quartos completos com banheiro, corredor e escada com elevador.
o Segundo andar, que se desenvolve em uma área de aproximadamente 250 m², composto por n. 9 quartos completos com banheiro, corredor e escada com elevador.
o Andar mansardado, que se desenvolve em uma área de aproximadamente 210 m², composto por n. 6 quartos completos com banheiro, corredor, escada com elevador e sala técnica.
Classe energética "C"
O edifício é alugado por terceiros conforme contrato de locação com vencimento previsto para 30/04/2023.
DADOS CATASTRAIS:
O complexo imobiliário está registrado no Cadastro de Edifícios do Município de San Giovanni Rotondo (FG) na folha 66, partícula 897, subalterno 1, classe 1, categoria D/2, andares S1 - T - 1 - 2 - 3, renda cadastral € 24.202,72.