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Unterkunft in San Giovanni Rotondo (FG), Via Antonio Latufara - LOS 1

VOLLE EIGENTUM des Gebäudes, genutzt als touristisch-alberghische Unterkunft, gelegen in San Giovanni Rotondo (FG) an der Via Antonio Latufara, bestehend aus einem Untergeschoss und 4 Obergeschossen. Das Gebäude ist unterteilt in:
o Untergeschoss, das sich über eine Fläche von ca. 550 m² erstreckt, bestehend aus einem Restaurant, Sanitäranlagen, Entspannungsraum, Lager, Küche, Treppenhaus mit Aufzug und einer Garage mit Zufahrt.
o Erdgeschoss, das sich über eine Fläche von ca. 305 m² erstreckt, bestehend aus einer großen Halle, 8 Zimmern mit Bad, Treppenhaus mit Aufzug. Außerdem erstreckt sich auf einer Außenfläche von ca. 175 m² eine umlaufende Terrasse, auf der sich der Heizungsraum von ca. 25 m² und die Notausgangstreppe aus Metall befindet. Die Unterkunft nutzt eine angrenzende Fläche von ca. 155 m², im Eigentum der Gemeinde San Giovanni Rotondo (Parzelle Nr. 899), in der der einzige Fußgängerzugang zur Unterkunft und die Treppe zum Restaurant im Untergeschoss realisiert wurden.
o Erster Stock, der sich über eine Fläche von ca. 250 m² erstreckt, bestehend aus 9 Zimmern mit Bad, Flur und Treppenhaus mit Aufzug.
o Zweiter Stock, der sich über eine Fläche von ca. 250 m² erstreckt, bestehend aus 9 Zimmern mit Bad, Flur und Treppenhaus mit Aufzug.
o Dachgeschoss, das sich über eine Fläche von ca. 210 m² erstreckt, bestehend aus 6 Zimmern mit Bad, Flur, Treppenhaus mit Aufzug und Technikraum.
Energieklasse "C"
Das Gebäude wird von Dritten gemäß einem Mietvertrag vermietet, der am 30.04.2023 ausläuft.
KATASTRALDATEN:
Der Immobilienkomplex ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde San Giovanni Rotondo (FG) im Blatt 66, Parzelle 897, Untereinheit 1, Klasse 1, Kategorie D/2, Etage S1 - T - 1 - 2 - 3, Katasterwert € 24.202,72.