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Imóvel industrial em Busto Arsizio (VA), via Pirandello 1/via Cuneo 2 - LOTE 1

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Busto Arsizio na Folha 22:
Parcela 7336 - Sub. 3 - Categoria D/1 - V.C. € 15.968
Parcela 2502 - Sub. 503 - Categoria D/1 - V.C. € 5.549
Parcela 2502 - Sub. 504 - Categoria D/1 - V.C. € 1.334,40

O imóvel em questão é composto por:
- edifício "1" de dois andares acima do solo mais subsolo com acesso pela via Pirandello e Cuneo, usado para exposição e venda de veículos com oficina no térreo e escritórios no primeiro andar conectados por escada interna, um pátio com acesso pela via Cuneo;
-edifício "2" em estado de abandono acessado pelo pátio interno na via Cuneo.
Há um terraço no andar dos escritórios usado como estacionamento ao ar livre acessível por elevador localizado na área da oficina ou pela varanda no andar dos escritórios. As alturas úteis variam de acordo com a finalidade de uso, a área de exposição tem uma altura de 3,50 m; a área da oficina 3,50/4,50; a área dos escritórios 3,20. O sistema de aquecimento é com caldeira alimentada a gás natural.
O conjunto está sujeito a servidão de passagem em favor do condomínio civ. 43 no pátio onde há um portão de acesso de veículos localizado na fronteira entre os dois conjuntos para casos de necessidade, além de passagem parcial do esgoto para então se conectar ao esgoto municipal.
É importante observar a presença de tambores de óleo, baterias de máquinas, pneus que devem ser descartados.
Por favor, note a presença de irregularidades cadastrais.