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Immobile industriel à Busto Arsizio (VA), via Pirandello 1/via Cuneo 2 - LOTTO 1

L’immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Busto Arsizio à la Feuille 22:
Parcelle 7336 – Sub. 3 – Catégorie D/1 – R.C. € 15.968
Parcelle 2502 – Sub. 503 – Catégorie D/1 – R.C. € 5.549
Parcelle 2502 – Sub. 504 - Catégorie D/1 – R.C. € 1.334,40

L’immeuble en question est composé de:
- bâtiment "1" de deux étages hors sol plus sous-sol avec accès depuis la via Pirandello et Cuneo, utilisé pour l'exposition et la vente de véhicules avec atelier au rez-de-chaussée et bureaux au premier étage reliés par un escalier intérieur, une cour avec accès depuis la via Cuneo;
-bâtiment "2" à l'abandon auquel on accède par la cour intérieure sur la via Cuneo.
Il y a une terrasse au niveau des bureaux utilisée comme parking extérieur accessible par un monte-charge situé dans la zone de l'atelier ou par un balcon au niveau des bureaux. Les hauteurs utiles varient en fonction de la destination d'utilisation, la zone d'exposition a une hauteur de 3,50 m; la zone de l'atelier 3,50/4,50; la zone des bureaux 3,20. Le système de chauffage est une chaudière alimentée au gaz naturel.
L'ensemble est grevé d'une servitude de passage en faveur de la copropriété civile 43 sur la cour où se trouve un portail d'accès aux véhicules situé à la limite entre les deux ensembles en cas de nécessité, en plus du passage partiel des égouts pour ensuite se connecter à ceux de la commune.
Il est à noter la présence de fûts d'huiles, de batteries de machines, de pneus qui devront être éliminés.
Veuillez noter la présence d'irrégularités cadastrales.