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Terreno agrícola e galpão artesanal em Arconate (MI), Corso America/via Vittorio Veneto 27

Terreno identificado no cadastro de terras na folha 7, parcela 351, juntamente com o complexo imobiliário localizado em Arconate (MI), Via Vittorio Veneto n. 27, identificado no cadastro de edifícios da Comuna na folha 4, lote 954, categoria D/7, renda catastral
€ 3.366,00.
Informa-se que para o terreno acima mencionado, os instrumentos urbanísticos preveem, mediante plano de iniciativa privada, a possibilidade de construção com volume máximo de 1.308 m³, que pode aumentar para 2.400 m³ mediante a transferência para a comuna do edifício na Via Vittorio Veneto 27 nos termos da variante do P.G.T. - Âmbito de Transformação AT10 - de 10.02.2017, e que para a utilização do complexo edificado na Via Vittorio Veneto n. 27, os instrumentos urbanísticos preveem restrições e prescrições, tudo melhor explicado no parecer do advogado Di Tolle de 18 de novembro de 2021, complementado com comunicação de 30 de dezembro de 2021 que são integralmente invocados como partes integrantes e essenciais deste aviso, que serão tornados públicos e cuja leitura atenta é recomendada.
Para uma melhor especificação dos termos e condições para a eventual edificabilidade do terreno na Corso America, faz-se referência integral ao instrumento urbanístico vigente.
Para uma melhor identificação dos imóveis e suas características, também se faz referência às perícias de avaliação preparadas pelo Arq. Andrej Mikuz em 18.07.2011 e 16.01.2018. A essas perícias, parecer e comunicação acima mencionados, faz-se referência expressa para tudo o que diz respeito à existência de quaisquer encargos e ônus incidentes sobre os imóveis e para sua regularidade edilícia/urbanística.