Terreno para construção em leilão em Castelfidardo (AN) - LOTE 1

EM LEILÃO Terreno para construção em Castelfidardo (AN), Via Aldo Moro - LOTE 1

O terreno para construção em leilão está situado numa zona de caráter predominantemente industrial, totalmente urbanizada.
Tem uma área de 2.752 m².
De forma retangular, com topografia plana, tem acesso direto pela Via Aldo Moro.
A edificabilidade relativa ao lote em análise é a seguinte:
E = 2.752 m² x 0,45 m²/m² = 1.238,4 m² (Área edificável do lote)
A sua afetação de uso, de acordo com o Certificado de Destinação Urbanística n.º 03/2021 emitido pela Câmara Municipal de Castelfidardo em 05/02/2021, indica o seguinte:
Destinação D.4 – Área com função predominantemente produtiva, comercial e de serviços, com planos de execução já iniciados, regulados pelo art. 31 das N.T.A. do P.R.G.;
Destinação D.3 – Zonas com função predominantemente produtiva, comercial e de serviços de completamento, reguladas pelo art. 30 das N.T.A. do P.R.G., na sequência do instrumento urbanístico adotado com Deliberação do Conselho Municipal n.º 31 de 16/06/2020.
Apresentam-se abaixo os índices de utilização territorial previstos no art. 30 das N.T.A.:
IF = 0,50 m²/m²
IC = 0,45 m²/m²
H máx = 10,00 m  

Cadastro de Edifícios do Município de Castelfidardo, Folha 26:
Parcela 2050 - Cultura arvense arborizada - Classe 2 - Área 2.752 m² - R.D. € 17,77 - R.A. € 16,34

Para mais informações, consulte a documentação em anexo.