Terreno edificabile all’asta a Castelfidardo (AN) - LOTTO 1

IN ASTA Terreno edificabile a Castelfidardo (AN), Via Aldo Moro - LOTTO 1

Er terreno edificabile all’asta sta in ‘na zona a carattere prevalentemente industriale, tutta quanta urbanizzata.
C’ha ‘na superficie de 2.752 mq.
De forma rettangolare, a giacitura pianeggiante, c’ha l’accesso diretto da Via Aldo Moro.
L’edificabilità relativa ar lotto in esame è questa:
E = 2.752 mq x 0,45 mq/mq = 1.238,4 mq (Superficie edificabile der lotto)
La destinazione d’uso, dar Certificato de Destinazione Urbanistica n. 03/2021 rilasciato dar Comune de Castelfidardo er giorno 05/02/2021, dice quanto segue:
Destinazione D.4 – Area a prevalente funzione produttiva, commerciale e servizi, co’ piani attuativi già avviati regolati dall’art. 31 delle N.T.A. der P.R.G.;
Destinazione D.3 – Zone a prevalente funzione produttiva, commerciale e servizi de completamento regolati dall’art. 30 delle N.T.A. der P.R.G., a seguito dello strumento urbanistico adottato co’ Delibera der Consiglio comunale n. 31 der 16/06/2020.
Se riporteno qui sotto l’indici de utilizzazione territoriale previsti dall’art. 30 delle N.T.A.:
IF = 0,50 mq/mq
IC = 0,45 mq/mq
H max = 10,00 m  

Catasto Fabbricati der Comune de Castelfidardo ar Foglio 26:
Particella 2050 - Seminativo Arborato - Classe 2 - Superficie 2.752 mq - R.D. € 17,77 - R.A. € 16,34

Pe’ più informazioni, daje ‘n’occhiata alla documentazione in allegato.