Terrè edificabile all’asta a Castelfidà (AN) - LOTTO 1

IN ASTA Terrè edificabile a Castelfidà (AN), Via Aldo Moro - LOTTO 1

El terrè edificabile all’asta sta in ’na zona a carattere prevalentemente industriale, tutta urbanizzata.
Té ’na superfìce de 2.752 mq.
De forma rettangolà, co giacitura pianeggiante, té l’accessu diretto da Via Aldo Moro.
L’edificabilità relativa ar lotto in esame è questa:
E = 2.752 mq x 0,45 mq/mq = 1.238,4 mq (Superfìce edificabile der lotto)
La destinazione d’uso, da ’l Certificato de Destinazione Urbanistica n. 03/2021 rilasciatu da ’l Comune de Castelfidà el giorno 05/02/2021, vien fora quanto segue:
Destinazione D.4 – Area a prevalente funzione produttiva, commerciale e servizi, co piani attuativi già avviati normati da l’art. 31 de le N.T.A. der P.R.G.;
Destinazione D.3 – Zone a prevalente funzione produttiva, commerciale e servizi de completamento normati da l’art. 30 de le N.T.A. der P.R.G., a seguito de lo strumentu urbanisticu adottatu co Delibera der Consiglio comunale n. 31 der 16/06/2020.
Se riporteno de seguito l’indici de utilizzazione territoriale riportati da l’art. 30 de le N.T.A:
IF = 0,50 mq/mq
IC = 0,45 mq/mq
H max = 10,00 m  

Catasto Fabbricati der Comune de Castelfidà ar Foglio 26:
Particella 2050 - Seminativo Arborato - Classe 2 - Superfìce 2.752 mq - R.D. € 17,77 - R.A. € 16,34

Pe avé più info, guardà la documentazione in allegato.