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Anúncio 31759.2 • Rif #B69793 • Tribunal de Roma • Bankr. 682/2021

Porção de moradia geminada em leilão em Roma - LOTE 2

Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944

Terraced House di 60 mq

EM LEILÃO Porção de moradia geminada em Roma, Localidade Finocchio, Via Casilina 1944 - RECOLHA DE OFERTAS

O imóvel em leilão situa-se a 600 metros da estação Monte Compatri/Pantano da linha C do metro e a 200 metros da estação Graniti.
A área comercial é de 236 m² com um pátio exterior de 265 m².

Construído com estrutura em betão armado, com cobertura em telhado e acabamento exterior em reboco, o imóvel desenvolve-se em três níveis e, no estado atual, é composto da seguinte forma:

  • Rés-do-chão destinado a sala de estar, cozinha, 3 quartos, duas casas de banho e pátio exterior
  • Primeiro piso (sótão), onde foi construído um quarto
  • Cave subdividida em divisão multiusos, sala de lazer, cozinha e casa de banho
Não existem certificações de conformidade das instalações. Não foi elaborado o certificado de desempenho energético.
Existem inconformidades cadastrais.

O imóvel encontra-se atualmente ocupado.

Na sequência do fracionamento das parcelas 1110 e 421, resulta ainda como pertença da porção de moradia um terreno de cerca de 1.436 m².

Cadastro de Edifícios do Município de Roma na Folha 1035:
Parcela 1147 - Subalterno 1 - Parcela 205 Subalterno 510 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistência 3,5 divisões – R.C. € 614,58
Parcela 1147 - Subalterno 2 - Parcela 205 Subalterno 511 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistência 3,5 divisões - R.C. € 2.566,79
Parcela 1147 - Subalterno 4 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistência 90 m² – R.C. € 311,42
Parcela 1147 - Subalterno 5 - Categoria C/6 - Classe 12 - Consistência 20 m² - R.C. € 80,57

Cadastro de Terrenos do Município de Roma na Folha 1035:
Parcela 2073 - Qualidade Terra arável - Classe 4 - Área 108 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Parcela 421 - Qualidade Entidade Urbana - Área 1.328 m²

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo

Características

  • Sup. comercial Sup. comercial:236
  • Superfície Superfície:60 m2
  • Metros Quadrados de Pátio Metros Quadrados de Pátio:265
  • Garagem Garagem:130
  • Terrenos Terrenos:1436

Anexos

Histórico de Leilões

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    375.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    3.750,00 €/mq

€
Ofertas:
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mediante agendamento
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Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
Dados PVP
ID Inserzione4583468
09217788-5532-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura763477
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura682
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5468254
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2442262
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Porzione di villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31759.2
Primo Identificativo2442262
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3148574
    Descrizione (IT)L'immobile in asta è situato a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C e a 200 metri da quella Graniti. La superficie commerciale è di 236 mq con una corte esterna di 265 mq.    Realizzato con struttura in cemento armato, con copertura a tetto e rifinito esternamente ad intonaco, l'immobile si sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta così composto: - Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni e corte esterna; - Piano Primo Sottotetto dove è stata realizzata una camera; - Piano Interrato suddiviso in locale pluriuso, sala hobby, cucina e bagno. Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. Non risulta redatto l'attestato di prestazione energetica. Sono presenti difformità catastali. L'immobile risulta al momento occupato. A seguito di frazionamento delle particelle 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza della porzione di villetta un terreno di circa 1.436 mq. Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 1147 - Subalterno 1 - Particella 205 Subalterno 510 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 3,5 vani – R.C. € 614,58; Particella 1147 - Subalterno 2 - Particella 205 Subalterno 511 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 2.566,79; Particella 1147 - Subalterno 4 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 90 mq – R.C. € 311,42; Particella 1147 - Subalterno 5 - Categoria C/6 - Classe 12 - Consistenza 20 mq - R.C. € 80,57 Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 2073 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 108 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36; Particella 421 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.328 mq
    Primo Identificativo3148574
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 21 July 2026 horas 12:012026-07-21T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base225.000,00
Offerta Minima225.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 July 2026 horas 12:002026-07-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20262026-05-21

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