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Annonce 31759.2 • Rif #B69793 • Tribunal de Roma • Échec 682/2021

Partie de villa jumelée aux enchères à Rome - LOT 2

Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944

Terraced House di 60 mq

EN VENTE AUX ENCHÈRES Partie de villa jumelée à Rome, Localité Finocchio, Via Casilina 1944 - COLLECTE D’OFFRES

Le bien mis aux enchères est situé à 600 mètres de l’arrêt Monte Compatri/Pantano de la ligne C du métro et à 200 mètres de l’arrêt Graniti.
La surface commerciale est de 236 m² avec une cour extérieure de 265 m².

Réalisé avec une structure en béton armé, une couverture en toiture et une finition extérieure en enduit, le bien se développe sur trois niveaux et, à ce jour, se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée destiné à séjour, cuisine, 3 chambres, deux salles de bains et cour extérieure
  • Premier étage sous combles où une chambre a été aménagée
  • Sous-sol divisé en pièce polyvalente, salle de loisirs, cuisine et salle de bains
Les certificats de conformité des installations ne sont pas disponibles. Le diagnostic de performance énergétique n’a pas été établi.
Des non-conformités cadastrales sont présentes.

Le bien est actuellement occupé.

À la suite du morcellement des parcelles 1110 et 421, il est en outre rattaché à cette partie de villa un terrain d’environ 1 436 m².

Cadastre des bâtiments de la Commune de Rome, Feuille 1035 :
Parcelle 1147 - Sous-numéro 1 - Parcelle 205 Sous-numéro 510 - Catégorie A/7 - Classe 5 - Consistance 3,5 pièces – R.C. € 614,58
Parcelle 1147 - Sous-numéro 2 - Parcelle 205 Sous-numéro 511 - Catégorie A/10 - Classe 1 - Consistance 3,5 pièces - R.C. € 2 566,79
Parcelle 1147 - Sous-numéro 4 - Catégorie C/6 - Classe 11 - Consistance 90 m² – R.C. € 311,42
Parcelle 1147 - Sous-numéro 5 - Catégorie C/6 - Classe 12 - Consistance 20 m² - R.C. € 80,57

Cadastre des terrains de la Commune de Rome, Feuille 1035 :
Parcelle 2073 - Qualité Terre arable - Classe 4 - Superficie 108 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Parcelle 421 - Qualité Entité urbaine - Superficie 1 328 m²

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en annexe

Caractéristiques

  • Surface commerciale Surface commerciale:236
  • Surface Surface:60 mq
  • Mètres Carrés de Cour Mètres Carrés de Cour:265 mq
  • Garage Garage:130 mq
  • Terrains Terrains:1436 mq

Pièces jointes

Historique des enchères

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    375.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    3.750,00 €/mq

€
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Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione4583468
09217788-5532-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura763477
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura682
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5468254
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2442262
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Porzione di villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31759.2
Primo Identificativo2442262
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3148574
    Descrizione (IT)L'immobile in asta è situato a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C e a 200 metri da quella Graniti. La superficie commerciale è di 236 mq con una corte esterna di 265 mq.    Realizzato con struttura in cemento armato, con copertura a tetto e rifinito esternamente ad intonaco, l'immobile si sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta così composto: - Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni e corte esterna; - Piano Primo Sottotetto dove è stata realizzata una camera; - Piano Interrato suddiviso in locale pluriuso, sala hobby, cucina e bagno. Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. Non risulta redatto l'attestato di prestazione energetica. Sono presenti difformità catastali. L'immobile risulta al momento occupato. A seguito di frazionamento delle particelle 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza della porzione di villetta un terreno di circa 1.436 mq. Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 1147 - Subalterno 1 - Particella 205 Subalterno 510 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 3,5 vani – R.C. € 614,58; Particella 1147 - Subalterno 2 - Particella 205 Subalterno 511 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 2.566,79; Particella 1147 - Subalterno 4 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 90 mq – R.C. € 311,42; Particella 1147 - Subalterno 5 - Categoria C/6 - Classe 12 - Consistenza 20 mq - R.C. € 80,57 Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 2073 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 108 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36; Particella 421 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.328 mq
    Primo Identificativo3148574
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar. 21 juillet 2026 heures 12:012026-07-21T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base225.000,00
Offerta Minima225.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 21 juillet 2026 heures 12:002026-07-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20262026-05-21

Comment participer à la collecte des offres

La procédure est facile et intuitive.

  1. Inscrivez-vous sur Gobidreal.it

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