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Notice 31759.2 • Rif #B69793 • Law court of Roma • Bankr. 682/2021

Portion of a semi-detached house for auction in Rome - LOT 2

Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944

Terraced House di 60 mq

AT AUCTION Portion of a semi-detached house in Rome, locality Finocchio, Via Casilina 1944 - OFFERS GATHERING

The property up for auction is located 600 meters from the Monte Compatri/Pantano metro line C stop and 200 meters from the Graniti stop.
The commercial area is 236 sqm with an external courtyard of 265 sqm.

Built with a reinforced concrete structure, with a roof covering and finished externally with plaster, the property is developed over three levels and currently consists of:

  • Ground Floor used as a living room, kitchen, 3 bedrooms, two bathrooms, and external courtyard
  • First Floor Attic where a bedroom has been created
  • Basement divided into a multipurpose room, hobby room, kitchen, and bathroom
No certifications of compliance of the systems are available. The energy performance certificate has not been prepared.
There are cadastral discrepancies.

The property is currently occupied.

Following the subdivision of parcels 1110 and 421, a land of approximately 1,436 sqm is also part of the portion of the semi-detached house.

Cadastral Buildings of the Municipality of Rome on Sheet 1035:
Parcel 1147 - Subordinate 1 - Parcel 205 Subordinate 510 - Category A/7 - Class 5 - Consistency 3.5 rooms – R.C. € 614.58
Parcel 1147 - Subordinate 2 - Parcel 205 Subordinate 511 - Category A/10 - Class 1 - Consistency 3.5 rooms - R.C. € 2,566.79
Parcel 1147 - Subordinate 4 - Category C/6 - Class 11 - Consistency 90 sqm – R.C. € 311.42
Parcel 1147 - Subordinate 5 - Category C/6 - Class 12 - Consistency 20 sqm - R.C. € 80.57

Cadastral Lands of the Municipality of Rome on Sheet 1035:
Parcel 2073 - Quality Arable - Class 4 - Area 108 sqm - R.D. € 0.84 - R.A. € 0.36
Parcel 421 - Quality Urban Entity - Area 1,328 sqm

For further information, please consult the appraisal and the attached documentation

Details

  • Retail surface Retail surface:236 sqm
  • Area Area:60 sqm
  • Sqm Court Sqm Court:265 sqm
  • Box Box :130 sqm
  • Lands Lands:1436 mq

Attachments

Auction History

  • Valore di stima immobile
    Initial value of Estimate

    375.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Current price

    3.750,00 €/mq

€
Offers:
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info Prices indicated are VAT excluded
 
General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data
PVP Data
ID Inserzione4583468
09217788-5532-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura763477
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura682
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5468254
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2442262
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Porzione di villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31759.2
Primo Identificativo2442262
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3148574
    Descrizione (IT)L'immobile in asta è situato a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C e a 200 metri da quella Graniti. La superficie commerciale è di 236 mq con una corte esterna di 265 mq.    Realizzato con struttura in cemento armato, con copertura a tetto e rifinito esternamente ad intonaco, l'immobile si sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta così composto: - Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni e corte esterna; - Piano Primo Sottotetto dove è stata realizzata una camera; - Piano Interrato suddiviso in locale pluriuso, sala hobby, cucina e bagno. Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. Non risulta redatto l'attestato di prestazione energetica. Sono presenti difformità catastali. L'immobile risulta al momento occupato. A seguito di frazionamento delle particelle 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza della porzione di villetta un terreno di circa 1.436 mq. Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 1147 - Subalterno 1 - Particella 205 Subalterno 510 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 3,5 vani – R.C. € 614,58; Particella 1147 - Subalterno 2 - Particella 205 Subalterno 511 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 2.566,79; Particella 1147 - Subalterno 4 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 90 mq – R.C. € 311,42; Particella 1147 - Subalterno 5 - Categoria C/6 - Classe 12 - Consistenza 20 mq - R.C. € 80,57 Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 2073 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 108 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36; Particella 421 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.328 mq
    Primo Identificativo3148574
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 21 July 2026 at 12:012026-07-21T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base225.000,00
Offerta Minima225.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 July 2026 at 12:002026-07-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20262026-05-21

How to participate in the bidding process

The procedure is easy and intuitive.

  1. Register on Gobidreal.it

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