Nave industrial localizada em Almansa, Albacete

Nave industrial localizada em Almansa, Albacete

LOCALIZAÇÃO: Rua Ronda Sur n.º 16, Quarteirão C — 02640 Almansa (Albacete)

TIPO DE VENDA: Processo concursal

MODALIDADE DE VENDA: LEILÃO SEM PREÇO DE RESERVA 

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: Nave industrial no Quarteirão C, parcelas 5 e 6, estruturada em rés-do-chão e primeiro andar comunicados por escada interior. Conta com uma área total construída de 1.044 m² sobre um terreno de 2.167 m². Servidão de uso e passagem a favor da Iberdrola Distribuição Elétrica, S.A. 

CARACTERÍSTICAS:
Propriedade: Transmite-se 100% da propriedade.
Situação Possessória: Em arrendamento (o arrendatário detém direito de preferência na aquisição)
Visitas: Pode ser visitado

DADOS REGISTRAIS – CATASTRAIS:
Propriedade Registral: 34.170 do Registo Predial de Almansa
Referência Catastral: 3741705XJ6034S0002LR

DÍVIDAS PENDENTES:
IBI: quota anual 2026 de 1.039,41 €. Taxa de resíduos 2026: 153,88 €. Constam pendentes os recibos de IBI 2025 e 2026, vencidos antes da declaração de insolvência e garantidos com hipoteca legal tácita: serão pagos com cargo ao preço de venda, conforme as regras especiais de liquidação, e não são assumidos pelo adjudicatário. O IBI vencido a partir da aquisição corresponde ao adjudicatário.

Nota importante: O contrato tem uma duração de 29 anos e a sua data de vencimento expressa está fixada até  3/11/2048, conta com um regime de prorrogação obrigatória a favor da arrendatária por um período adicional de 5 anos (até 3 de novembro de 2053). A renda é de 1.000 €/mês + IVA (2010), atualizável pelo IPC. Sem caução.

Para mais informações consultar o anexo.