Industriehalle in Almansa, Albacete

Industriehalle in Almansa, Albacete

LAGE: Calle Ronda Sur Nr. 16, Block C — 02640 Almansa (Albacete)

VERKAUFSART: Insolvenzverfahren

VERKAUFSMODUS: AUKTION OHNE MINDESTPREIS 

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Industriehalle in Block C, Parzellen 5 und 6, strukturiert in Erdgeschoss und erstem Obergeschoss, verbunden durch eine Innentreppe. Sie verfügt über eine Gesamtbaufläche von 1.044 m² auf einem Grundstück von 2.167 m². Dienstbarkeit der Nutzung und Durchfahrt zugunsten von Iberdrola Distribución Eléctrica, S.A. 

MERKMALE:
Eigentum: Es wird 100 % des Eigentums übertragen.
Besitzverhältnis: Vermietet (der Mieter hat ein Vorkaufsrecht)
Besichtigungen: Eine Besichtigung ist möglich

GRUNDBUCH- UND KATASTERDATEN:
Grundbuchnummer: 34.170 vom Grundbuchamt Almansa
Katasterreferenz: 3741705XJ6034S0002LR

OFFENE SCHULDEN:
IBI : Jahresgebühr 2026 von 1.039,41 €. Müllgebühr 2026: 153,88 €. Die Quittungen für IBI 2025 und 2026 sind ausstehend, vor der Insolvenzerklärung entstanden und mit gesetzlicher stillschweigender Hypothek gesichert: Sie werden aus dem Verkaufspreis gemäß den besonderen Liquidationsregeln bezahlt und nicht vom Erwerber übernommen. Die ab dem Erwerb entstandene IBI obliegt dem Erwerber.

Wichtiger Hinweis: Der Vertrag hat eine Laufzeit von 29 Jahren und sein ausdrückliches Enddatum ist festgelegt bis zum  3.11.2048, besteht eine obligatorische Verlängerungsregelung zugunsten der Mieterin für einen zusätzlichen Zeitraum von 5 Jahren (bis zum 3. November 2053). Die Miete beträgt 1.000 €/Monat + MwSt. (2010), aktualisierbar nach VPI. Ohne Kaution.

Für weitere Informationen siehe Anhang.