Verkoop31526

Verkoop Asynchronous Tribunaal van Pisa Judicial Liquidation n. 12/2025

Opstalrecht op een bedrijfspand bestemd als sportschool en kantoor, nog af te werken, in Cascina (PI) - LOT 3

StartprijsEUR 1.301.926,66

Toestand

Nummer experiment2

Korting-20,00%

LocationCascina (PI)

MinimumbodEUR 976.445,00

Minimum bodEUR 10.000,00

VeilingmodusAsynchronous

Biedingen deadlineMon 20/07/2026 uur 12:00

Datum raceTue 21/07/2026 uur 11:00

Borgsom10,00% dell'offerta

Tijd om opnieuw te bieden / verlengingen5 minuten

Koperspremiezie Verkoopbericht

Prijzen weergegeven exclusief btw en wettelijke kosten

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ID Inserzione4581783
9eae008d-5392-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001302
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura12
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5464342
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeVerona
    Cod.Fisc.VRNRRT75R17B832L
    Email[email protected]
    Telefono3332910055
    ID Anagrafica5464343
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2440763
Descrizione (IT)Diritto di superficie su locale commerciale adibito a palestra e ufficio da completare a Cascina (PI), Via Nugolaio - LOTTO 3
Primo Identificativo2440763
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Nugolaio, Cascina PI, Italia
ComuneCascina
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3146750
    Descrizione (IT)L'immobile in oggetto fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza a destinazione mista commerciale/direzionale articolato su due piani fuori terra, situato a 9 km dal centro cittadino, a 1 km dallo svincolo "Navacchio" della Superstrada Firenze-Pisa-Livorno e a 13 km dallo svincolo "Pisa Centro" dell'Autostrada A12. Ha una superficie commerciale pari a 5.562 mq. Due locali ubicati al piano primo: una palestra di 1.883 mq ed un ufficio allo stato grezzo di 3.679 mq. La palestra è costituita da una grande sala attività che affaccia sulla via Nugolaio, una sala corsi, una segreteria, due locali spogliatoio con annessi servizi. L'ufficio adiacente la palestra si presenta allo stato "grezzo" con travi ed impianti a vista e privo di pavimento. L'unità immobiliare è costituita da un unico locale di altezza interna sotto trave pari a 3,50 metri ed affaccia su tre i lati del fabbricato. La palestra è attiva e completamente arredata (i beni mobili non sono compresi nella vendita), mentre la porzione libera si presenta allo "stato grezzo", sono state completate solo le finiture esterne del fabbricato, rimangono da completare le seguenti lavorazioni: tramezzature, massetti, pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idrico sanitario, infissi interni ed esterni, intonaci e tinteggiature. Si segnala che la Procedura ha rilevato problemi di infiltrazione sull'immobile adibito a palestra. Per tale ragione, e al fine di consentire una completa valutazione, si raccomanda agli interessati di effettuare un sopralluogo in loco. La parte adibita a palestra è oggetto di contratto di locazione con decorrenza dal 07/10/2022 e durata pari a 6 anni, che si intenderà tacitamente rinnovata per periodi di uguale durata in mancanza di disdetta da inviare all’altra parte, con preavviso di almeno 12 mesi. Il canone di locazione è pari a 7.500 euro/mese, pari ad un canone annuo di 90.000 euro, ma, come previsto da contratto, a partire dal quarto anno di decorrenza economica del contratto stesso il canone viene annualmente aggiornato agli indici ISTAT nella misura del 75% e attualmente è pari a 7.578,75 euro/mese. Stato di occupazione: La parte adibita a palestra occupata con titolo (contratto di locazione); la parte allo stato grezzo libera Catasto Fabbricati del Comune di Cascina al Foglio 27: Particella 152 - Sub 12 - Categoria F/4
    Primo Identificativo3146750
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Nugolaio, Cascina PI, Italia
    ComuneCascina
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 21 July 2026 uur 11:002026-07-21T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia San Martino 52
CAP56125
ComunePisa
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base1.301.926,66
Offerta Minima976.445,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 20 July 2026 uur 12:002026-07-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione19/05/20262026-05-19

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Kavelbeschrijving

ASYNCHRONE ONLINE VERKOOP - Opstalrecht op een bedrijfspand bestemd als sportschool en kantoor, nog af te werken, in Cascina (PI), Via Nugolaio - LOT 3

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Gebruikers wordt aangeraden ruim vóór de vastgestelde termijn te beginnen met het invullen van het bod.

Voor verdere informatie over het lot en de deelnamevoorwaarden raadpleeg de verkoop公告 en de bijgevoegde documentatie

Procedure details

RechtbankPisa

TypeJudicial Liquidation

Nummer12/2025

ProfessionalProf. dott. Roberto Verona

Bijlagen

Goederen inbegrepen in de kavel (1)

Cascina (PI)

  • Oppervlakte: 5562 m2
  • Blad: 27
  • Deeltje: 152
  • Plannen: 2
  • Piano: 1