Boerderij in Todi (PG) - VERZAMELING VAN BIEDINGEN

VERZAMELING VAN BIEDINGEN - Boerderij in Todi (PG), Locatie Collevalenza, Vocabolo Collina 104

Het onroerend goed staat geregistreerd in het Kadaster van Gebouwen van de gemeente Todi op Blad 125:

Perceel 52 – Sub 1 – Categorie C/2 – Klasse 3 – Oppervlakte 95 m² – K.I. € 142,28
Perceel 52 – Sub 6 – Categorie A/2 – Klasse 2 – Omvang 5,5 kamers – K.I. € 355,06

Het betreffende pand is gelegen op het nabijgelegen platteland van de gemeente Todi, vlak langs de weg.
De structuur bestaat uit twee niveaus: begane grond en eerste verdieping.
De begane grond, kadastraal geregistreerd als magazijn/berging, is in werkelijkheid ingericht als appartement en is ingedeeld in woonkamer/keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Een interne trap verbindt de begane grond met het appartement op de eerste verdieping.
De toegang tot de eerste verdieping kan ook via een buitentrap; binnen is deze ingedeeld in woonkamer, keuken, twee bergingen, twee slaapkamers en een badkamer. De afwerking is van uitstekend niveau.
De verwarmingsinstallatie is автоном met een biomassa-ketel
De bestemmingswijziging van de begane grond is zonder vergunning uitgevoerd en moet daarom worden geregulariseerd.
Er is een bijgebouw aanwezig, naast het hoofdgebouw, dat wordt gebruikt als stallen voor kleinvee, houtschuur en oven.
De verkoop omvat de roerende goederen die in de bijgevoegde lijst zijn opgenomen.

Er wordt op gewezen dat op het onroerend goed een bewoningsrecht rust, ex art. 540 BW, ten gunste van de langstlevende echtgenoot

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.