Ferme à Todi (PG) - COLLECTE D’OFFRES

COLLECTE D’OFFRES - Ferme à Todi (PG), Località Collevalenza, Vocabolo Collina 104

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Todi à la Feuille 125 :

Parcelle 52 – Sous 1 – Catégorie C/2 – Classe 3 – Superficie 95 m² – R.C. € 142,28
Parcelle 52 – Sous 6 – Catégorie A/2 – Classe 2 – Consistance 5,5 pièces – R.C. € 355,06

Le bien objet de la présente est situé dans la campagne voisine de la commune de Todi, à proximité immédiate de la route.
Le bâtiment se développe sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée, cadastralement enregistré comme entrepôt/débarras, est en réalité utilisé comme appartement et divisé en séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains.
Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée à l’appartement du premier étage.
L’accès au premier étage peut également se faire par un escalier extérieur ; à l’intérieur, il est divisé en séjour, cuisine, deux débarras, deux chambres et une salle de bains. Les finitions sont d’excellent niveau.
Le système de chauffage est autonome avec chaudière à biomasse.
Le changement de destination d’usage du rez-de-chaussée est dépourvu d’autorisations et devra donc être régularisé.
Un ouvrage est présent, attenant au corps de bâtiment principal, utilisé comme écuries pour animaux de basse-cour, abri à bois et four.
La vente comprend les biens mobiliers figurant dans la liste jointe.

Il est précisé qu’un droit d’habitation, aux termes de l’art. 540 c.c., grève le bien au profit du conjoint survivant

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation jointes.