Landhaus in Todi (PG) – ANGEBOTSSAMMLUNG

ANGEBOTSSAMMLUNG – Landhaus in Todi (PG), Ortsteil Collevalenza, Vocabolo Collina 104

Die Immobilie ist im Gebäudekataster der Gemeinde Todi, Blatt 125, eingetragen:

Parzelle 52 – Untereinheit 1 – Kategorie C/2 – Klasse 3 – Fläche 95 m² – Katasterertrag € 142,28
Parzelle 52 – Untereinheit 6 – Kategorie A/2 – Klasse 2 – Umfang 5,5 Zimmer – Katasterertrag € 355,06

Die betreffende Immobilie befindet sich in den nahegelegenen ländlichen Gebieten der Gemeinde Todi, unmittelbar an der Straße.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.
Das Erdgeschoss, katastermäßig als Lager/Abstellraum eingetragen, wird tatsächlich als Wohnung genutzt und ist in Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad unterteilt.
Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit der Wohnung im ersten Obergeschoss.
Der Zugang zum ersten Obergeschoss ist auch über eine Außentreppe möglich; innen ist es in Wohnzimmer, Küche, zwei Abstellräume, zwei Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt. Die Ausstattungen sind von sehr gutem Niveau.
Die Heizungsanlage ist autonom mit Biomassekessel.
Die Nutzungsänderung des Erdgeschosses erfolgte ohne Genehmigungen und muss daher nachträglich legalisiert werden.
Es يوجد ein Nebengebäude, angrenzend an den Hauptbaukörper, das als Stallungen für Kleintiere, Holzschuppen und Backofen genutzt wird.
Der Verkauf umfasst die in der beigefügten Liste aufgeführten beweglichen Güter.

Es wird darauf hingewiesen, dass auf der Immobilie ein Wohnrecht gemäß Art. 540 ZGB zugunsten des überlebenden Ehegatten lastet

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.