Industrieel complex met woning in San Pietro di Morubio (VR) - KAVEL 7

Industrieel complex met woning in San Pietro di Morubio (VR), Via Palazzina - KAVEL 7

De onroerende goederen zijn geregistreerd in het Kadaster van gebouwen van de gemeente San Pietro di Morubio op blad 2:

Perceel 28 – Sub 1 – Categorie D/7 – R.C. € 14.251 
Perceel 29 – Sub 1 – Categorie D/7 – R.C. € 460 - Volle eigendom
Perceel 93 – Sub 1 – Categorie D/7 – R.C. € 9.856 - Volle eigendom
Perceel 93 – Sub 2 – Categorie C/6 – Klasse 3 – Oppervlakte 15 m² – R.C. € 32,54 - Volle eigendom
Perceel 93 – Sub 3 – Categorie C/6 – Klasse 3 – Oppervlakte 15 m² – R.C. € 32,54 - Volle eigendom
Perceel 93 – Sub 4 – Categorie C/6 – Klasse 3 – Oppervlakte 13 m² – R.C. € 28,20 - Volle eigendom
Perceel 93 – Sub 5 – Categorie A/2 – Klasse 2 – Oppervlakte 10 vertrekken – R.C. € 593,93 - Volle eigendom

De kavel in kwestie bestaat uit een industrieel complex bestaande uit meerdere gebouwen en een woongebouw.

Het industrieel complex bestaat uit:
- Loodsen bestemd voor opslagruimten, van oude bouw in slechte staat, en laboratoria met kantoren en sanitaire voorzieningen. Een deel van de onroerende goederen is recenter gebouwd en werd bestemd voor de opslag van halffabricaten;
- Overkappingen, met een totale oppervlakte van 660 m², in metaalconstructie voor de opslag van hout;
- Drie garages gebouwd met metselwerkstructuur en voorzien van een kantelpoort.

Er wordt gemeld dat de daken van de overkappingen en de loods beschadigd zijn met als gevolg infiltratie.
Het materiaal dat zich in het onroerend goed bevindt, is inbegrepen in de verkoop.

Het woongebouw van 270 m² bevindt zich bij de ingang van het complex en ontwikkelt zich over twee niveaus. De begane grond, waartoe men toegang heeft vanaf de gemeenschappelijke binnenplaats, is onderverdeeld in een entree, woonkamer, keukentje, wasruimte, een badkamer en een grote taverne. Er is een ruimte die vroeger dienst deed als stookruimte. Via de interne trap komt men op de eerste verdieping die volledig als nachtgedeelte is ingericht en bestaat uit vier slaapkamers, een overloop en een badkamer. De toegang tot het grote terras is vanuit een van de kamers op de verdieping.

Let op: er zijn stedenbouwkundige onregelmatigheden die moeten worden geregulariseerd.
Er wordt gewezen op de aanwezigheid van eternit op de daken.
Er wordt tevens opgemerkt dat het onroerend goed momenteel in gebruik is en in geval van toewijzing zal worden ontruimd door de Procedure.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.
Het is ook mogelijk om extra documentatie aan te vragen op het PEC-adres [email protected]