Complexe industriel avec habitation à San Pietro di Morubio (VR) - LOT 7

Complexe industriel avec habitation à San Pietro di Morubio (VR), Via Palazzina - LOT 7

Les biens sont recensés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de San Pietro di Morubio à la Feuille 2 :

Parcelle 28 – Sub 1 – Catégorie D/7 – R.C. € 14.251 
Parcelle 29 – Sub 1 – Catégorie D/7 – R.C. € 460 - Pleine Propriété
Parcelle 93 – Sub 1 – Catégorie D/7 – R.C. € 9.856 - Pleine Propriété
Parcelle 93 – Sub 2 – Catégorie C/6 – Classe 3 – Consistance 15 m² – R.C. € 32,54 - Pleine Propriété
Parcelle 93 – Sub 3 – Catégorie C/6 – Classe 3 – Consistance 15 m² – R.C. € 32,54 - Pleine Propriété
Parcelle 93 – Sub 4 – Catégorie C/6 – Classe 3 – Consistance 13 m² – R.C. € 28,20 - Pleine Propriété
Parcelle 93 – Sub 5 – Catégorie A/2 – Classe 2 – Consistance 10 pièces – R.C. € 593,93 - Pleine Propriété

Le lot en question est composé d'un ensemble industriel formé de plusieurs bâtiments et d'un bâtiment résidentiel.

L'ensemble industriel est composé de :
- Hangars affectés à des locaux de dépôt, de construction ancienne en mauvais état, et ateliers avec bureaux et sanitaires. Une partie des biens est de construction plus récente et a été affectée au stockage des produits semi-finis;
- Auvents, d'une superficie totale de 660 m², en structure métallique pour le stockage du bois;
- Trois garages réalisés avec une structure en maçonnerie et équipés d'une porte basculante.

Il est signalé que les toitures des auvents et du hangar sont endommagées, avec des infiltrations conséquentes.
Le matériel présent à l'intérieur du bien est inclus dans la vente.

Le bâtiment résidentiel, de 270 m², se situe à l'entrée de l'ensemble et se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, auquel on accède depuis la cour commune, est divisé en entrée, séjour, cuisine, buanderie, une salle de bains et une grande taverne. Il y a une pièce qui était autrefois affectée à la chaufferie. En montant l'escalier intérieur, on arrive au premier étage qui a été entièrement affecté à l'espace nuit et qui se compose de quatre chambres à coucher, un dégagement et une salle de bains. L'accès à la grande terrasse se fait depuis l'une des chambres de l'étage.

Veuillez noter que des irrégularités urbanistiques sont présentes et devront être régularisées.
Il est signalé la présence d'amiante-ciment dans les toitures.
Il est également précisé que le bien est actuellement utilisé et qu'en cas d'adjudication, il sera libéré par la Procédure.

Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation en annexe.
Il est également possible de demander de la documentation supplémentaire à l'adresse PEC [email protected]