Industrieel complex met woning in San Pietro di Morubio (VR) - KAVEL 7

Industrieel complex met woning in San Pietro di Morubio (VR), Via Palazzina - KAVEL 7

De onroerende goederen zijn geregistreerd in het Kadaster Gebouwen van de gemeente San Pietro di Morubio, blad 2:

Perceel 28 – Sub 1 – Categorie D/7 – K.I. € 14.251 
Perceel 29 – Sub 1 – Categorie D/7 – K.I. € 460 - Volle eigendom
Perceel 93 – Sub 1 – Categorie D/7 – K.I. € 9.856 - Volle eigendom
Perceel 93 – Sub 2 – Categorie C/6 – Klasse 3 – Oppervlakte 15 m² – K.I. € 32,54 - Volle eigendom
Perceel 93 – Sub 3 – Categorie C/6 – Klasse 3 – Oppervlakte 15 m² – K.I. € 32,54 - Volle eigendom
Perceel 93 – Sub 4 – Categorie C/6 – Klasse 3 – Oppervlakte 13 m² – K.I. € 28,20 - Volle eigendom
Perceel 93 – Sub 5 – Categorie A/2 – Klasse 2 – Omvang 10 kamers – K.I. € 593,93 - Volle eigendom

De betreffende kavel bestaat uit een industrieel geheel met meerdere gebouwen en een woongebouw.

Het industriële geheel bestaat uit:
- Loodsen bestemd als opslagruimten, van oudere bouw in slechte staat, en werkplaatsen met kantoren en sanitaire voorzieningen. Een deel van de panden is van recentere datum en is gebruikt voor de opslag van halffabricaten;
- Overkappingen met een totale oppervlakte van 660 m², in metaalconstructie voor de opslag van hout;
- Drie garages opgetrokken in metselwerk en voorzien van kanteldeur.

Er wordt gemeld dat de dakbedekking van de overkappingen en van de loods beschadigd is, met als gevolg infiltraties.
Het materiaal dat zich in het pand bevindt, is inbegrepen in de verkoop.

Het woongebouw, 270 m², ligt aan de ingang van het geheel en is verdeeld over twee niveaus. De begane grond, bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke binnenplaats, is ingedeeld in entree, woonkamer, kitchenette, wasruimte, een badkamer en een grote taverne. Er is een ruimte die vroeger als stookruimte werd gebruikt. Via de interne trap bereikt men de eerste verdieping, die volledig is ingericht als slaapgedeelte en bestaat uit vier slaapkamers, een overloop en een badkamer. Toegang tot het grote terras is mogelijk vanuit een van de slaapkamers op deze verdieping.

Let op: er zijn stedenbouwkundige onregelmatigheden aanwezig die moeten worden geregulariseerd.
Er wordt gewezen op de aanwezigheid van eternit in de dakbedekkingen.
Verder wordt gemeld dat het pand momenteel in gebruik is en in geval van toewijzing door de Procedure zal worden vrijgemaakt.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.
Daarnaast is het mogelijk om extra documentatie aan te vragen via het PEC-adres [email protected]