Complexe industriel avec habitation à San Pietro di Morubio (VR) - LOT 7

Complexe industriel avec habitation à San Pietro di Morubio (VR), Via Palazzina - LOT 7

Les biens immobiliers sont recensés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de San Pietro di Morubio, Feuille 2 :

Parcelle 28 – Sub 1 – Catégorie D/7 – R.C. € 14.251 
Parcelle 29 – Sub 1 – Catégorie D/7 – R.C. € 460 - Pleine propriété
Parcelle 93 – Sub 1 – Catégorie D/7 – R.C. € 9.856 - Pleine propriété
Parcelle 93 – Sub 2 – Catégorie C/6 – Classe 3 – Surface 15 m² – R.C. € 32,54 - Pleine propriété
Parcelle 93 – Sub 3 – Catégorie C/6 – Classe 3 – Surface 15 m² – R.C. € 32,54 - Pleine propriété
Parcelle 93 – Sub 4 – Catégorie C/6 – Classe 3 – Surface 13 m² – R.C. € 28,20 - Pleine propriété
Parcelle 93 – Sub 5 – Catégorie A/2 – Classe 2 – Consistance 10 pièces – R.C. € 593,93 - Pleine propriété

Le lot objet de la vente est constitué d’un ensemble industriel composé de plusieurs bâtiments ainsi que d’un immeuble résidentiel.

L’ensemble industriel se compose de :
- Hangars utilisés comme locaux de dépôt, de construction ancienne en mauvais état, et ateliers avec bureaux et sanitaires. Une partie des immeubles est de construction plus récente et a été utilisée comme dépôt de semi-finis ;
- Auvents, d’une superficie totale de 660 m², en structure métallique pour le stockage du bois ;
- Trois garages réalisés en structure maçonnée et équipés d’une porte basculante.

Il est signalé que les couvertures des auvents et du hangar sont endommagées avec des infiltrations en conséquence.
Le matériel présent à l’intérieur de l’immeuble est compris dans la vente.

Le bâtiment résidentiel, de 270 m², est situé à l’entrée de l’ensemble et se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, auquel on accède depuis la cour commune, est divisé en entrée, séjour, kitchenette, zone buanderie, une salle de bains et une grande taverne. Un local autrefois destiné à la chaufferie est présent. En montant l’escalier intérieur, on arrive au premier étage entièrement destiné à la zone nuit et composé de quatre chambres, un dégagement et une salle de bains. L’accès à la grande terrasse se fait depuis l’une des chambres de l’étage.

Veuillez noter que des irrégularités urbanistiques sont présentes et devront être régularisées.
La présence d’Eternit est signalée dans les couvertures.
Il est également précisé que l’immeuble est actuellement utilisé et qu’en cas d’adjudication il sera libéré par la Procédure.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.
Il est également possible de demander une documentation complémentaire à l’adresse PEC [email protected]