Fabriek en industriële hal in Monselice (PD)

Fabriek en industriële hal in Monselice (PD), Via Rovigana 47 - AANBODEN VERZAMELEN

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Monselice op Blad 47:
Perceel 427 – Sub 3 – Categorie D/1 – R.C. € 292,00
Perceel 427 – Sub 5 – Categorie D/10 – R.C. € 79.548,00

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van Gronden van de Gemeente Monselice op Blad 47:
Perceel 47 – 230 – 231 – 232 – 233

Productief complex bestemd voor de slacht, verwerking en commercialisering van pluimveevlees.
Het productiecomplex bestaat uit een gebouw met twee verdiepingen boven de grond, uitgerust met een productiegebied, kantoorruimte, verzendgebied, elektrische cabine en zuiveringsinstallatie.
De eigendom omvat ook het bijbehorende terrein, dat gedeeltelijk is bestemd voor groen, gedeeltelijk voor parkeren en gedeeltelijk voor interne verkeersruimten.
De gebouwen beslaan een gedeeltelijk bebouwd gebied van in totaal 32.354 m² kadastraal.

Het hoofdgebouw omvat de volgende gebieden op de begane grond:
• Slachthuis en verwerkingsfabriek bestaande uit een overkapping voor ontvangst en verblijf van levende dieren, Slachthuis, verwerkingsruimten, koelcellen, verzendgebied gekenmerkt door de aanwezigheid van n° 8 laadopeningen;
• Technische centrales, zoals koelcentrale, verwarmingscentrale, elektrische schakelkasten;
• Technische en commerciële kantoren;
• Kleedkamers en sanitaire voorzieningen voor personeel.

Op de eerste verdieping:
• verpakkingsmagazijn;
• administratieve en directiekantoren;
• bedrijfsrestaurant;
• Gebied momenteel in de ruwbouw voor toekomstige huisvesting van de bewaker.

In een apart gebouw:
• Watercentrale
• Enel cabine
• Afvalwaterbehandelingsinstallatie

Het wordt opgemerkt dat in de hal, die in een ver verleden is gebouwd, asbestcementplaten in het dak aanwezig zijn met een totale oppervlakte van ongeveer 4.000 m².

De oppervlakten worden als volgt samengevat:
• Verwerkings- en slachtruimte, m² 3.670
• Koelcellen, m² 1.800
• Ruimten voor productiegebruik, m² 2.850
• Hal voor het verblijf van levende dieren, m² 1.360
• Magazijnen voor verpakking, m² 5.380
• Kantoren, m² 800
• Kleedkamers, eetzaal en sanitaire voorzieningen, m² 1.110
• Ruimten in ruwbouw, m² 200.

Bij de verkoop zijn de roerende goederen die strikt verband houden met de momenteel uitgevoerde activiteit inbegrepen, gewaardeerd op € 100.000,00 en die onderworpen zullen zijn aan 22% BTW, zoals vermeld in de bijgevoegde lijst van roerende goederen.

Er zijn kadastrale en stedelijke afwijkingen aanwezig.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.