Usine et entrepôt industriel à Monselice (PD)

Usine et entrepôt industriel à Monselice (PD), Via Rovigana 47 - COLLECTE DES OFFRES

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Monselice au Feuillet 47:
Parcelle 427 – Sous 3 – Catégorie D/1 – R.C. € 292,00
Parcelle 427 – Sous 5 – Catégorie D/10 – R.C. € 79.548,00

Le bien est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune de Monselice au Feuillet 47:
Parcelle 47 – 230 – 231 – 232 – 233

Ensemble productif dédié à l'abattage, à la transformation et à la commercialisation de viandes avicoles.
Le complexe productif est constitué d'un bâtiment à deux niveaux hors sol doté d'une zone de production, d'une zone de bureaux, d'une zone d'expédition, d'une cabine électrique et d'un épurateur.
Complète la propriété la zone attenante qui est en partie dédiée à l'espace vert, en partie à un parking et en partie à la circulation interne.
Les biens occupent une zone partiellement bâtie de 32.354 m² cadastraux.

Le corps de bâtiment principal comprend les zones suivantes au rez-de-chaussée:
• Établissement d'abattage et de transformation constitué d'un auvent de réception et d'attente pour animaux vivants, Abattoir, salles de transformation, chambres froides, zone d'expédition caractérisée par la présence de n° 8 bouches de chargement;
• Centrales technologiques, telles que centrale frigorifique, centrale thermique, locaux de tableaux électriques;
• Bureaux techniques et commerciaux;
• Vestiaires et sanitaires pour le personnel.

Au premier étage:
• entrepôt d'emballages;
• Bureaux administratifs et de direction.
• Cantine d'entreprise;
• Zone actuellement à l'état brut pour le futur logement du gardien.

Dans un corps de bâtiment séparé:
• Centrale hydraulique
• Cabine Enel
• Système de traitement des effluents

Il est à noter que dans l'entrepôt construit à une époque plus ancienne, la couverture présente des plaques de fibrociment avec une couverture en amiante pour une surface totale d'environ 4.000 m².

Les surfaces se résument comme suit:
• Salle de transformation et d'abattage, m² 3.670
• Chambres froides, m² 1.800
• Locaux à usage productif, m² 2.850
• Entrepôt pour animaux vivants, m² 1.360
• Entrepôts pour emballage, m² 5.380
• Bureaux, m² 800
• Vestiaires, salle de cantine et sanitaires, m² 1.110
• Espaces à l'état brut, m² 200.

La vente comprend les biens mobiliers strictement liés à l'activité actuellement exercée, valorisés à € 100.000,00 et qui seront soumis à la TVA de 22%, comme indiqué dans la liste des biens mobiliers en annexe.

Des irrégularités cadastrales et urbanistiques sont présentes.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en annexe.