Industriegebäude und Lagerhalle in Monselice (PD)

Industriegebäude und Lagerhalle in Monselice (PD), Via Rovigana 47 - ANGEBOTSERHEBUNG

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Monselice im Blatt 47 eingetragen:
Parzelle 427 – Sub 3 – Kategorie D/1 – R.C. € 292,00
Parzelle 427 – Sub 5 – Kategorie D/10 – R.C. € 79.548,00

Die Immobilie ist im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Monselice im Blatt 47 eingetragen:
Parzelle 47 – 230 – 231 – 232 – 233

Produktionskomplex, der für die Schlachtung, Verarbeitung und Vermarktung von Geflügelfleisch genutzt wird.
Der Produktionskomplex besteht aus einem zweigeschossigen Gebäude mit Produktionsbereich, Büros, Versandbereich, elektrischer Kabine und Kläranlage.
Das Eigentum umfasst auch das zugehörige Grundstück, das teilweise als Grünfläche, teilweise als Parkplatz und teilweise als interne Verkehrsfläche genutzt wird.
Die Immobilien nehmen eine teilweise bebaute Fläche von insgesamt 32.354 m² Katasterfläche ein.

Der Hauptgebäudekomplex umfasst folgende Bereiche im Erdgeschoss:
• Schlacht- und Verarbeitungsbetrieb, bestehend aus einem Empfangs- und Aufenthaltsbereich für lebende Tiere, Schlachthaus, Verarbeitungsräume, Kühlräume, Versandbereich mit n° 8 Laderampen;
• Technische Zentralen, wie Kühlzentrale, Heizungszentrale, elektrische Schaltanlagen;
• Technische und kaufmännische Büros;
• Umkleideräume und sanitäre Einrichtungen für das Personal.

Im ersten Stock:
• Verpackungslager;
• Verwaltungs- und Direktionsbüros;
• Betriebskantine;
• Bereich derzeit im Rohzustand für die zukünftige Unterbringung des Hausmeisters.

In einem separaten Gebäudeteil:
• Wasserzentrale
• Enel-Kabine
• Abwasserbehandlungsanlage

Es wird darauf hingewiesen, dass im älteren Lagergebäude auf dem Dach Asbestzementplatten mit einer Gesamtfläche von etwa 4.000 m² vorhanden sind.

Die Flächen sind wie folgt zusammengefasst:
• Verarbeitungs- und Schlachthalle, m² 3.670
• Kühlräume, m² 1.800
• Produktionsräume, m² 2.850
• Lagerhalle für lebende Tiere, m² 1.360
• Verpackungslager, m² 5.380
• Büros, m² 800
• Umkleideräume, Kantine und sanitäre Einrichtungen, m² 1.110
• Räume im Rohzustand, m² 200.

Im Verkauf sind die beweglichen Güter enthalten, die eng mit der derzeit ausgeübten Tätigkeit verbunden sind, bewertet auf € 100.000,00 und die der Mehrwertsteuer von 22% unterliegen, wie im beigefügten Verzeichnis der beweglichen Güter aufgeführt.

Es gibt katasterliche und städtebauliche Abweichungen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.