Winkelruimte en kelder op veiling in Saluzzo (CN) - KAVEL 47

Winkelruimte en kelder in Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - KAVEL 47

De geveilde eenheid maakt deel uit van het appartementencomplex genaamd "Le Rondini"
De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 50 m² (inclusief kelder).
De winkelruimte, gelegen op de eerste verdieping (tweede bouwlaag boven het maaiveld), is toegankelijk via trappenhuis B en heeft de volgende belangrijkste kenmerken:
• versterkte toegangsdeur;
• vloer van porseleinen steengoed;
• buitenkozijnen van PVC met isolatieglas en verstelbare rolluiken;
• indeling voor een schoonheidscentrum met 3 behandelruimtes, douche en volledig uitgeruste badkamer;
• vloerverwarming en installaties die aan de voorschriften voldoen;
• bijbehorende kelder op de tweede ondergrondse verdieping, voorzien van een brandwerende deur en elektrische installatie.

Gebouwenregister van de gemeente Saluzzo, blad 60:
Perceel 1801 - Sub. 33 - Categorie C/1 - Klasse 4 - Oppervlakte 35 m² - Kadastrale opp. 50 m² - Kadastraal inkomen € 283,79.

Stedenbouwkundige/bouwkundige afwijkingen: gebruikswijziging goedgekeurd met CILA EL17/90; er is geen gebruiksvergunning aanwezig, deze moet door en op kosten van de koper worden verkregen via een SCA-aanvraag.
Verhuursituatie: VERHUURD met een geregistreerd contract van 6+6 jaar (€ 6.600/jaar, einddatum 30/09/2029).

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.