Fondo commerciale e cantina all’asta a Saluzzo (CN) - LOTTO 47

Fondo commerciale e cantina a Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTTO 47

L’unità messa all’asta fa parte del condominio chiamato "Le Rondini"
Ha una superficie catastale complessiva di 50 metri quadri (cantina compresa).
Il fondo commerciale, al primo piano (secondo piano fuori terra), si raggiunge dal vano scale B e presenta queste caratteristiche principali:
• portoncino blindato;
• pavimento in gres porcellanato;
• finestre esterne in PVC con vetrocamera e avvolgibili orientabili;
• spazi interni divisi per un centro estetico, con 3 cabine, doccia e bagno attrezzato;
• riscaldamento a pavimento e impianti a norma;
• cantina di pertinenza al secondo piano interrato, dotata di porta tagliafuoco e impianto elettrico.

Catasto Fabbricati del Comune di Saluzzo al Foglio 60:
Particella 1801 - Sub. 33 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 35 metri quadri - Sup. Cat. 50 metri quadri - R.C. € 283,79.

Irregolarità urbanistiche/edilizie: cambio di destinazione autorizzato con CILA EL17/90; manca l’agibilità, da ottenere tramite SCA a cura e spese di chi si aggiudica l’asta.
Stato locativo: AFFITTATO con contratto 6+6 registrato (€ 6.600 all’anno, scadenza 30/09/2029).

Per saperne di più, consulta la perizia e i documenti allegati.