Local commercial et cave aux enchères à Saluzzo (CN) - LOT 47

Local commercial et cave à Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOT 47

Le lot mis aux enchères fait partie de la copropriété dénommée "Le Rondini"
Il a une superficie cadastrale totale de 50 m² (cave comprise).
Le local commercial, situé au premier étage (deuxième niveau au-dessus du sol), est accessible par la cage d’escalier B et présente les principales caractéristiques suivantes :
• porte d’entrée blindée ;
• revêtement de sol en grès cérame ;
• menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants orientables ;
• aménagement intérieur pour un centre esthétique comprenant 3 cabines, une douche et une salle de bains équipée ;
• chauffage au sol et installations conformes aux normes ;
• cave attenante au deuxième sous-sol, équipée d’une porte coupe-feu et d’une installation électrique.

Registre cadastral des bâtiments de la commune de Saluzzo, feuille 60 :
Parcelle 1801 - Sous-lot 33 - Catégorie C/1 - Classe 4 - Contenance 35 m² - Superficie cadastrale 50 m² - Revenu cadastral : 283,79 €.

Non-conformités urbanistiques et de construction : changement d’affectation autorisé par la CILA EL17/90 ; certificat d’habitabilité inexistant, à obtenir au moyen d’une SCA, aux frais de l’adjudicataire.
Situation locative : LOUÉ avec un contrat 6+6 enregistré (6 600 €/an, échéance le 30/09/2029).

Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et la documentation en pièce jointe.