Appartement in Canosa di Puglia (BA)

Appartement in Canosa di Puglia (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

SYNCHROON TELEMATISCHE VERKOOP

Veilingbasisprijs EUR 43.100,00
Minimumbod EUR 32.350,00
Deadline voor het indienen van biedingen: 02/05/2024 om 12:00

De verkoopactiviteiten zullen plaatsvinden op 3 mei 2024 vanaf 11:00 uur

BONDIGE BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED:

Volledig eigendom voor het aandeel van 1000/1000 van het mini-appartement gelegen in Canosa di Puglia (BT) - via Doge Antonio Grimani nr.6-8, verdieping T-1. Het mini-appartement is verdeeld over twee niveaus van een gebouw dat vóór 1967 is gebouwd in het oude centrum van Canosa di Puglia. Elk niveau heeft een onafhankelijke toegang vanaf de openbare weg: de begane grond is bereikbaar op nummer 6 van via Doge Grimani, terwijl de eerste verdieping bereikbaar is op nummer 8 van dezelfde straat. De dragende metselwerkstructuur is gemaakt van compacte kalksteen, met tongewelven. De begane grond bestaat uit twee kamers (een hoofdkamer en een bijruimte), plus voorzieningen (een badkamer met luchtinlaat in de hoofdkamer en een kleine blinde technische ruimte aan de achterkant van de bijruimte), met een bruikbare interne oppervlakte van 55 m². Het grenst aan Via Grimani, aan het hieronder beschreven pand en aan andere eigendommen. De eerste verdieping bestaat uit een enkele hoofdkamer met een openslaande deur en een balkon, met een bruikbare interne oppervlakte van 26 m². Het dak is bereikbaar vanaf de eerste verdieping via een ladder. Het grenst aan Via Grimani, aan het eerder beschreven pand en aan andere eigendommen. Ondanks dat het onroerend goed onlangs is samengevoegd en ondanks dat de gewelfde structuur van de begane grond is voorbereid op een interne verbinding met de eerste verdieping, zijn de kamers feitelijk gescheiden door een scheidingswand op de begane grond in de buurt van de trap. De voorgevel aan Via Grimani vertoont een vergevorderde oppervlakkige degradatie. De pleisters, verouderd en gedeeltelijk beschadigd, zijn op meerdere plaatsen losgekomen, waardoor het onderliggende muurwerk zichtbaar is. De kamers op de begane grond zijn in ruwe staat, zonder essentiële afwerkingen. De stenen muren en gewelven zijn niet gepleisterd of behandeld. De vloeren zijn gemaakt van kleine keramische tegels. Het hekwerk bij de ingang vertoont een aanzienlijke kloof tussen de palen en de deurstijlen. De kamer op de eerste verdieping verkeert in een betere staat van behoud. De muren zijn gepleisterd en gedeeltelijk bedekt met kleine keramische tegels tot aan de bovenkant van de boog. De plinten ontbreken. De gewelven zijn gemaakt van zichtbare stenen blokken en vertonen een goede metselwerkstructuur. De vloeren zijn gelegd met keramische tegels die onder een hoek van 45 graden zijn geplaatst en gedeeltelijk losgekoppeld. De enige openslaande deur naar het balkon is gemaakt van een oud ijzeren en glazen raamwerk. De trap die de begane grond met de eerste verdieping verbindt, verkeert in redelijke staat. De muren zijn gepleisterd en/of bedekt met keramische tegels. De stootborden van de treden zijn bekleed met keramische tegels en de treden met lokale stenen platen. Er is een aanzienlijke vermindering van de breedte van de eerste treden, ver onder de wettelijke minimums, om de aansluiting met de kamers op de begane grond mogelijk te maken.

Voor meer informatie over het lot en de deelnamevoorwaarden, raadpleeg de verkoopvoorwaarden en de bijgevoegde documentatie