Wohnung in Canosa di Puglia (BA)

Wohnung in Canosa di Puglia (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

SYNCHRONE ONLINE-VERSTEIGERUNG

Auktionsbasispreis EUR 43.100,00
Mindestgebot EUR 32.350,00
Angebotsfrist: 02/05/2024 um 12:00 Uhr

Der Verkauf findet am 3. Mai 2024 ab 11:00 Uhr statt

KURZBESCHREIBUNG DES IMMOBILIEN:

Vollständiges Eigentum für den Anteil von 1000/1000 an der Mini-Wohnung in Canosa di Puglia (BT) - via Doge Antonio Grimani Nr. 6-8, T-1 Etage. Die Mini-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen eines Gebäudes, das vor 1967 im alten Kern von Canosa di Puglia erbaut wurde. Jede Ebene hat einen unabhängigen Zugang von der öffentlichen Straße: Das Erdgeschoss ist über die Hausnummer 6 in der Via Doge Grimani erreichbar, während das erste Stockwerk über die Hausnummer 8 derselben Straße erreichbar ist. Die tragende Mauerstruktur besteht aus kompaktem Kalkstein mit Tonnengewölben. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Räumen (ein Haupt- und ein Nebenraum), sowie Badezimmer (ein Badezimmer mit Belüftung im Hauptzimmer und ein kleiner blinder Technikraum am Ende des Nebenraums), mit einer nutzbaren Innenfläche von 55 qm. Es grenzt an die Via Grimani, das unten beschriebene Gebäude und ein anderes Eigentum. Das erste Stockwerk besteht aus einem einzigen Hauptzimmer mit französischer Tür und Balkon, mit einer nutzbaren Innenfläche von 26 qm. Das Dachgeschoss ist über eine Leiter erreichbar. Es grenzt an die Via Grimani, das oben beschriebene Gebäude und ein anderes Eigentum. Obwohl die Immobilie kürzlich fusioniert wurde und die gewölbte Struktur des Erdgeschosses für eine interne Verbindung mit dem ersten Stock vorbereitet wurde, sind die Räume tatsächlich durch eine Trennwand am Erdgeschoss in der Nähe der Treppe getrennt. Die Hauptfassade zur Via Grimani ist in einem fortgeschrittenen Zustand oberflächlicher Verfall. Die Putze, alt und teilweise beschädigt, sind an mehreren Stellen abgefallen und lassen die darunter liegende Mauerstruktur sichtbar. Die Räume im Erdgeschoss sind im Rohzustand, ohne wesentliche Oberflächen. Die Steinwände und Gewölbe sind nicht verputzt oder behandelt. Die Böden bestehen aus kleinen Keramikfliesen. Das installierte Gitter zum Schutz des Eingangs zeigt eine signifikante Ablösung der Riegel von den Türpfosten. Der Raum im ersten Stock bietet einen besseren Erhaltungszustand. Die Wände sind verputzt und teilweise mit kleinen Keramikfliesen bis zur Höhe des Gewölbes verkleidet. Die Gewölbe bestehen aus sichtbaren Steinblöcken und haben eine gute Mauerstruktur. Die Böden sind mit Keramikfliesen im 45-Grad-Winkel verlegt und teilweise gelöst. Die einzige französische Tür zum Balkon besteht aus einem alten Eisen- und Glasfenster. Die Treppe, die das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet, ist in akzeptablem Zustand. Die verputzten Wände und/oder mit Keramikfliesen verkleidet. Die Stufen sind mit Keramikfliesen bedeckt und die Trittflächen mit lokalen Steinplatten. Es gibt eine signifikante Verengung der Breite der ersten Stufen, weit unterhalb des gesetzlichen Mindestmaßes, um die Verbindung zu den Räumen im Erdgeschoss zu ermöglichen.

Für weitere Informationen zum Los und zur Teilnahmemodalitäten siehe das Verkaufsangebot und die beigefügte Dokumentation