Apartamento en Canosa di Puglia (BA)

Apartamento en Canosa di Puglia (BA), en la calle Doge Antonio Grimani 6-8

VENTA SÍNCRONA TELEMÁTICA

Precio base de subasta EUR 43.100,00
Oferta mínima EUR 32.350,00
Fecha límite para presentar ofertas: 02/05/2024 a las 12:00

Las operaciones de venta se llevarán a cabo el día 3 de mayo de 2024 a partir de las 11:00

DESCRIPCIÓN SINTÉTICA DE LA PROPIEDAD:

Plena propiedad por la cuota de 1000/1000 del mini apartamento ubicado en Canosa di Puglia (BT) - en la calle Doge Antonio Grimani nn.6-8, planta T-1. El mini apartamento se distribuye en dos niveles de un edificio construido antes de 1967 en el núcleo antiguo de Canosa di Puglia. Cada nivel tiene acceso independiente desde la calle pública: la planta baja es accesible desde el número 6 de la calle Doge Grimani, mientras que el primer piso es accesible desde el número 8 de la misma calle. Su estructura de mampostería portante está hecha de piedra caliza compacta, con bóvedas de cañón. La planta baja consta de dos habitaciones (una habitación principal y una habitación auxiliar), además de servicios (un baño con ventilación interior en la habitación principal y una pequeña sala técnica ciega en el fondo de la habitación auxiliar), con una superficie útil interna de 55 metros cuadrados. Limita con la calle Grimani, con la propiedad que se describe a continuación, y con otra propiedad. El primer piso consta de una única habitación principal con puerta-ventana y balcón, con una superficie útil interna de 26 metros cuadrados. El acceso a la cubierta se realiza desde el primer piso mediante una escalera de peldaños. Limita con la calle Grimani, con la propiedad descrita anteriormente y con otra propiedad. A pesar de que la unidad inmobiliaria ha sido objeto de una reciente fusión inmobiliaria y a pesar de que la estructura abovedada de la planta baja ha sido preparada para una conexión interna con el primer piso, las habitaciones están de hecho separadas por una pared divisoria construida en la planta baja cerca de la escalera. La fachada principal en la calle Grimani se encuentra en un estado avanzado de deterioro superficial. Los revestimientos, antiguos y parcialmente comprometidos, se han desprendido en varios puntos dejando al descubierto el soporte murario subyacente. Las habitaciones en la planta baja se presentan en estado rústico, sin los acabados esenciales. Las paredes y bóvedas de piedra no han sido enlucidas ni tratadas. Los suelos están compuestos por baldosas cerámicas de pequeño formato. La puerta instalada para proteger la entrada muestra un significativo desprendimiento de las bisagras de los montantes de la puerta. La habitación en el primer piso presenta un mejor estado de conservación. Las paredes han sido enlucidas y parcialmente revestidas con baldosas cerámicas de pequeño formato hasta la altura de la imposta de la bóveda. Faltan los zócalos. Las bóvedas están construidas con sillares de piedra a la vista y presentan una buena textura muraria. Los suelos están hechos con baldosas cerámicas colocadas a 45 grados y parcialmente desconectadas. La única puerta-ventana al balcón está hecha con una antigua carpintería de hierro y vidrio. La escalera que conecta la planta baja con el primer piso está en condiciones aceptables. Las paredes están enlucidas y/o revestidas con baldosas cerámicas. Los tabiques de los escalones están revestidos con baldosas cerámicas y los peldaños con losas de piedra local. Se señala una reducción significativa del ancho de los primeros escalones, muy por debajo de los mínimos legales, para permitir la conexión con las habitaciones de la planta baja.

Para obtener más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte el pliego de venta y la documentación adjunta