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Edifici residenzial a San Cipriano d'Aversa (CE), via Toscanini 15 - LOTTO 2

PIENA ED INTERA PROPRIETÀ de porzion immobiliare per civile abitazion, sita in San Cipriano d’Aversa alla via Toscanini n. 15. La se compone al pian terra da un vano con annessa cucina ed al prim pian (con acceso dalla scala comune) da una camera da lett e wc, il tot esteso su una superficie calpestabile de circa 70 mq oltre balconi. Confina nell’insieme a nord con p.lla 5185, a sud con cortil comune e unità sub. 3, ad est con vano scala comune e ad ovest con via Toscanini (dalla quale se accede), salvo se altri. Il tot è riportato in Catasto Fabbricati al predetto Comune di San Cipriano d’Aversa, Foglio 2 particella 484 sub. 1, cat. A/4, classe 4, consistenza 2,5 vani, R.C. € 116,20.
Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine a diverse distribuzioni interne ed al mancato accatastamento della cucina al pian terra. L’immobile è de impianto originari antecedent al 01.09.1967 (pian terra) ed ha subito in epoca successiva un ampliament con sopraelevazion in assenza de qualsivoglia autorizzazion urbanistica (presumibilmente tra i ann 1974 e 1988) ed a parer dell’Esperto potrebbe valutarsi l’applicazion dell’art. 32 del D.L. n. 269 del 2003 convertit in legge n. 326 del 2003 (nei termini de cui all’art. 40 c. 6 L. 47/85 e smi) in quant le ragioni del credito sono antecedent l’entrata in vigore della detta legge e le opere abusive sono state ultimate entro la data del 31.3.2003. Non risulta Ordine de demolizion.