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Edifici resdienzial a San Cipriano d'Aversa (CE), via Ferrovia/via Tricorno - LOTTO 1

PIENA ED INTERA PROPRIETÀ de fabbricad adibì a civile abitazion, situà in San Cipriano d’Aversa alla via Ferrovia (angolo via Tricorno) de tre piani föra tera. Se compone al pian tera da locali in stat semirustic (parzialment interessà da lavòr de manutenzion) con antistante cortil ed al prim pian da unità abitativa disposta su circa 200 mq de superficie calpestabile oltr i annessi balcon e terrazzi e sottotett. L’intera consistenza immobiliare confina a nord con p.lla 5879, a sud con via Ferrovia (da la quale se accede), ad est con p.lla 945 e ad ovest con via Monte Tricorno, salvo se altri.
El tot l'è riportà in Catast Fabbricati al predett Comun de San Cipriano d’Aversa, Foglio 2 p.lla 5384 sub. 2, cat. A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, Rendita catastale € 180,76, sub. 3, cat. C/2, classe 1, consistenza 78 mq, rendita € 120,85 e sub. 4, cat. A/2, classe 4, consistenza 7 vani, rendita € 524,20. Risulta altresì costituita l’unità sub. 1, ben comun no censibil.
El stat dei luoghi no corrisponde alla consistenza catastale in ordine a diverse distribuzion interne, ampliament e destinazion. L’immobile l'è stà edificà in assenza de qualsivoglia autorizzazion ed l'è stà inoltrà domanda de condon edilizi ex l. 47/85 acquisita al prot. 2081 del 09.04.1986 in cors de definizion ed avente ad oggetto le consistenze al sol pian tera (ad uso produttiv - artigianal) mentre le restanti porzion i è stà edificà in epoca successiva in assenza de qualsivoglia autorizzazion, ed a parer dell’Esperto potrebbe valutars l’applicazion dell’art. 32 del D.L. n. 269 del 2003 convertì in legge n. 326 del 2003 (nei termini de cui all’art. 40 c. 6 L. 47/85 e smi) in quant le ragion del credit i è antecedent l’entrata in vigore de sta legge e le opere abusive parèssan finite entro la data del 31.3.2003.
Risulta Comunicazion de Avvio del Procediment relativ ad emission de Ingiunzion de Demolizion opere abusive del 01.07.2010 prot. 7110.