Area Edificabile all'asta a Legnano (MI) - Lotto 8

IN ASTA Area edificabile a Legnano (MI), Via Novara - RACCOLTA OFFERTE

L'area edificabile in asta l'è sita in zona semiperiferica a ovest del centro storico del comune dal quale dista 2km; in area de nuova espansione a destinazione prevalentemente residenziale, dotata nelle vicinanze de servizi quali il nuovo Ospedale de Legnano, centri commerciali e negozi, uffici pubblici e privati. La zona l'è ben collegata ai comuni limitrofi grazie a mezzi de trasporto pubblici de superficie e alla rete ferroviaria FNM (ferrovie Nord de Milano). L'area l'è situata a 6,2 km dall’Autostrada dei Laghi, a 20 km dall’Aeroporto Internazionale de Malpensa e a 15km dal nuovo polo fieristico de Rho-Pero.
L’area l'è soggetta a Piano Attuativo e fa parte de un intervento che prevede il coinvolgimento de più parti; nonostante ciò l'è riconosciuta ai soggetti attuatori la possibilità de edificare per lotti, previa realizzazione delle Opere de Urbanizzazione.
L’area edificabile in asta corrisponde al Lotto n. 5 de mq. 4.725. Sono compresi nella vendita ulteriori particelle indicate in perizia relative alle opere de urbanizzazione de cui la società in procedura l'è proprietaria per la quota de 27.760/100.000. 
Il Piano de Governo del Territorio (PGT), approvato il 25.10.2011 con delibera del Consiglio Comunale n. 100 e vigente dal 18.01.2012, ricomprende l’area in oggetto all’interno delle aree C de completamento del tessuto consolidato, assoggettate a pianificazione attuativa.
La destinazione d’uso principale l'è la residenza. Sono compatibili e complementari de tale uso:
a) le attività del settore terziario;
b) le attività de pubblico esercizio;
c) le attività de commercio al dettaglio, alle condizioni imposte all’interno
della specifica normativa;
d) le funzioni attinenti la produzione de beni materiali e de servizi.
L’attuazione degli interventi l'è subordinata all’approvazione de un piano attuativo esteso all’intera area perimetrata all’interno della cartografia de piano, le cui indicazioni per la pianificazione sono contenute nella specifica
appendice normativa.
Il 21.09.2020 l'è scaduta la convenzione a suo tempo sottoscritta con il Comune de Legnano. Nondimeno permane la vocazione verso l’edificabilità de tipo residenziale.
Va segnalato che all’intero comparto partecipano altri 6 lottizzanti.

Catasto Terreni del Comune de Legnano al Foglio 19
Particelle 1214 - 1217 - 1218 - 1219 - 1220 - 1221 - 1222 - 1226 - Piena Proprietà
Particelle 1195 - 1201 - 1207 - 1211 - 1216 - 1229 - 1237 - Proprietà per la quota de 27760/10000

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.