Complesso immobiliare a Dolcè (VR) - LOTTO 3 - QUOTA 5/15

Complesso immobiliare a Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - QUOTA 5/15

I immòbil i è registrà al Catast Fabbricati del Comun de Dolcè al Foglio 39:

Particella 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15

El complesso edilìzi in ogget l'è costitüì da n.° 2 fabbricati con terreno pertinenziale.
L'è infatti presente un fabbricà che se sviluppa su tre livelli fora terra (terra, prim e second), oltre al pian interrat, compòst da una unità commerciale C/1, sub 1, un temp adibida a pizzeria, nonché compòst da n.° 2 unità abitative, sub 2 e 3.

El sub 1 l'è compòst da:
• Pian terra: 2 ampie sale pizzeria, una cucina, una stanza lavaggio, un bagno, una lavanderia e vano scala.
• Pian prim: corridoio, n. 2 servizi igienici, n.° 4 vani di servizio alla pizzeria un terrazzo.
• Pian second: n.° 4 vani soffitta

El sub 2 se sviluppa come seguit:
• Pian terra: soggiorno-pranzo, cucinino e vano scala.
• Pian prim: n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi.
• Pian scantinato: vano cantina e vano scala.

Sub. 3: abitazione attualmente occupata sita al Pian prim e  suddivisa in soggiorno-pranzo, corridoio, n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. Scala di accesso esterna.

Sub. 10: deposito disposto al pian terra e suddiviso in ampio vano, un vano tipo officina, un ufficio, spogliatoio/servizio igienico, l'è presente un soppalco adibito a mensa e deposito.

Si evidenzia che erano presenti ulteriori fabbricati che alla data odierna risultano demoliti (Sub.5 e 11).
Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
Si fa presente che l'immobile l'è attualmente utilizzato senza titolo dagli altri comproprietari.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
L'è possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it