Immobilienkomplex in Dolcè (VR) - LOS 3 - ANTEIL 5/15

Immobilienkomplex in Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOS 3 - ANTEIL 5/15

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Dolcè im Blatt 39 eingetragen:

Parzelle 9 – Sub. 1 – Kategorie C/1 – Klasse 3 – Größe 335 qm – R.C. € 2.110,76 - ANTEIL 5/15
Parzelle 9 – Sub. 2 – Kategorie A/3 – Klasse 3 – Größe 4,5 Zimmer – R.C. € 116,20 - ANTEIL 5/15
Parzelle 9 – Sub. 3 – Kategorie A/3 – Klasse 2 – Größe 4 Zimmer – R.C. € 103,29 - ANTEIL 5/15
Parzelle 9 – Sub. 5 – Kategorie C/2 – Klasse 4 – Größe 56 qm – R.C. € 46,27 - ANTEIL 5/15
Parzelle 9 – Sub. 10 – Kategorie C/2 – Klasse 4 – Größe 164 qm – R.C. € 135,52 - ANTEIL 5/15
Parzelle 9 – Sub. 11 – Kategorie C/2 – Klasse 4 – Größe 49 qm – R.C. € 40,49 - ANTEIL 5/15

Der betreffende Gebäudekomplex besteht aus n.° 2 Gebäuden mit zugehörigem Grundstück.
Es gibt ein Gebäude, das sich über drei oberirdische Etagen (Erdgeschoss, erste und zweite Etage) sowie ein Untergeschoss erstreckt, bestehend aus einer gewerblichen Einheit C/1, sub 1, die einst als Pizzeria genutzt wurde, sowie aus n.° 2 Wohneinheiten, sub 2 und 3.

Der sub 1 besteht aus:
• Erdgeschoss: 2 große Pizzaräume, eine Küche, ein Waschraum, ein Badezimmer, eine Waschküche und Treppenhaus.
• Erste Etage: Flur, n. 2 Toiletten, n.° 4 Räume für die Pizzeria, eine Terrasse.
• Zweite Etage: n.° 4 Dachräume

Der sub 2 erstreckt sich wie folgt:
• Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, kleine Küche und Treppenhaus.
• Erste Etage: n.° 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, n.° 2 Balkone.
• Untergeschoss: Kellerraum und Treppenhaus.

Sub. 3: derzeit bewohnte Wohnung im ersten Stock, unterteilt in Wohn-Esszimmer, Flur, n.° 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, n.° 2 Balkone. Außentreppe.

Sub. 10: Lager im Erdgeschoss, unterteilt in einen großen Raum, einen Werkstattraum, ein Büro, Umkleideraum/Badezimmer, es gibt ein Zwischengeschoss, das als Mensa und Lager genutzt wird.

Es wird darauf hingewiesen, dass weitere Gebäude, die zum heutigen Datum abgerissen wurden (Sub.5 und 11), vorhanden waren.
Es gibt katasterliche und städtebauliche Abweichungen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie derzeit ohne Titel von den anderen Miteigentümern genutzt wird.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.
Es ist auch möglich, weitere Dokumentation unter der PEC-Adresse gobidreal@pec.it anzufordern.