Nekretninski kompleks u Dolcè (VR) - LOT 3 - DIONICA 5/15

Nekretninski kompleks u Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - DIONICA 5/15

Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu Općine Dolcè na Listu 39:

Čestica 9 – Pod. 1 – Kategorija C/1 – Razred 3 – Površina 335 m² – R.C. € 2.110,76 - DIONICA 5/15
Čestica 9 – Pod. 2 – Kategorija A/3 – Razred 3 – Površina 4.5 sobe – R.C. € 116,20 - DIONICA 5/15
Čestica 9 – Pod. 3 – Kategorija A/3 – Razred 2 – Površina 4 sobe – R.C. € 103,29 - DIONICA 5/15
Čestica 9 – Pod. 5 – Kategorija C/2 – Razred 4 – Površina 56 m² – R.C. € 46,27 - DIONICA 5/15
Čestica 9 – Pod. 10 – Kategorija C/2 – Razred 4 – Površina 164 m² – R.C. € 135,52 - DIONICA 5/15
Čestica 9 – Pod. 11 – Kategorija C/2 – Razred 4 – Površina 49 m² – R.C. € 40,49 - DIONICA 5/15

Predmetni građevinski kompleks sastoji se od n.° 2 zgrade s pripadajućim zemljištem.
Naime, prisutna je zgrada koja se prostire na tri kata iznad tla (prizemlje, prvi i drugi), uz podrum, koja se sastoji od jedne poslovne jedinice C/1, pod 1, koja je nekada bila pizzerija, kao i od n.° 2 stambene jedinice, pod 2 i 3.

Pod 1 sastoji se od:
• Prizemlje: 2 prostrane sale pizzerije, kuhinja, prostorija za pranje, kupaonica, praonica i stepenište.
• Prvi kat: hodnik, n. 2 sanitarna čvora, n.° 4 pomoćne prostorije za pizzeriju, terasa.
• Drugi kat: n.° 4 potkrovne sobe

Pod 2 se razvija na sljedeći način:
• Prizemlje: dnevni boravak-blagovaonica, kuhinja i stepenište.
• Prvi kat: n.° 2 spavaće sobe, sanitarni čvor, n.° 2 balkona.
• Podrum: prostorija za vino i stepenište.

Pod 3: stambena jedinica trenutno zauzeta koja se nalazi na prvom katu i  podijeljena je u dnevni boravak-blagovaonicu, hodnik, n.° 2 spavaće sobe, sanitarni čvor, n.° 2 balkona. Vanjsko pristupno stepenište.

Pod 10: skladište smješteno u prizemlju i podijeljeno u prostranu prostoriju, radionicu, ured, svlačionicu/sanitarnu prostoriju, prisutna je galerija koja se koristi kao blagovaonica i skladište.

Ističe se da su postojale dodatne zgrade koje su na današnji dan srušene (Pod.5 i 11).
Postoje katastarske i urbanističke nepravilnosti.
Napominje se da se nekretnina trenutno koristi bez naslova od strane drugih suvlasnika.

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec gobidreal@pec.it