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Opificio a Vicenza, Via A. Rossi 81

Trattasi di un complesso industriale dismesso (ex stabilimento Lanerossi), della superficie fondiaria di m2 59.956,00, nella zona periferica sud/ovest della città di Vicenza, collocata alla fine di via A. Rossi, in corrispondenza della linea ferroviaria Milano-Venezia e della stazione, ove sono presenti insediamenti misti residenziali, commerciali ed industriali.
Il complesso industriale, composto da più corpi di fabbrica edificati in epoche diverse, è dismesso dal 1994. Il compendio è contornato da una vasta area scoperta in parte asfaltata e parte piantumata.

Si precisa che alcune porzioni delle aree di proprietà del fallimento, per una superficie complessiva di m2 16.412,00, sono state oggetto di avvio del procedimento di esproprio ed in parte di occupazione d’urgenza, per una superficie di m2 1.343,00, già immesse nel possesso dell’Ente espropriante. Tali aree rientrano nel perimetro della vendita di cui al presente avviso e, pertanto, per le stesse non potrà essere invocata alcuna garanzia per l’evizione, ex art. 1483 ss c.c., essendo l’acquirente sin d’ora reso specificamente edotto dello stato di fatto e di diritto delle stesse.

Identificazione catastale:
- foglio 48 particella 139-249-254 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, rendita 168.829,76 €, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno
Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435.
- foglio 48 particella 249 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 1.462,86 €, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno
Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435.
- foglio 48 particella 254 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 419,62 Euro, indirizzo catastale: Via Alessandro Rossi, n. 81, piano: Terreno
Coerenze: Coerenze in corpo ed in contorno: ragione ai mappali 1435, 254, 140, Via Alessandro Rossi, ragione ai mappali 249, 1358, 251, 253, 924, 926, 990, 103, 988, mappale su altro foglio, ragione al mappale 1434 ed ancora ragione al mappale 1435