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Immobile ad uso commerciale, laboratorio e garage a Fossato di Vico (PG), via Osteria del Gatto 51, Frazione Osteria del Gatto

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Fossato di Vico al Foglio 29:
Particella 440 – Sub 2 – Categoria C/6 – Consistenza 47 mq – R.C. € 92,24
Particella 440 – Sub 6 – Categoria C/1 – Consistenza 183 mq – R.C. € 973,47
Particelle 1333–1334–1335–1336–1337 – aree urbane – Superficie 279 mq

Il lotto in oggetto si compone di diverse unità tutte site al piano terra di un edificio di maggiore consistenza. Tutte le unità hanno accesso indipendente dal cortile esterno. L'unità di cui il subalterno 2, posta sul retro, corrisponde a locale con conformazione ad “L”, che al momento del sopralluogo, pur in disuso, risultava parzialmente arredato con mobili per soggiorno/tinello. E’ presente è presente impianto elettrico fuori traccia, in cattivo stato. L’altezza interna rilevata è pari a m 3,05 circa. L’unità di cui il subalterno 6, anch’essa completamente in disuso, presenta tre porzioni indipendenti e non in comunicazione diretta.
Vi è un locale sul lato nord, a destinazione laboratorio, dotato di accesso carrabile frontale, con serranda avvolgibile esterna ed infisso interno in alluminio e vetro. Il locale presenta dotazioni minimali, con impianto elettrico fuori traccia di più recente realizzazione, assenti sia l’impianto idrico che quello di riscaldamento. Il locale più ampio è quello sul lato sud, dotato di tre aperture carrabili, con serranda avvolgibile ed infisso in alluminio. L’altezza interna è pari a 3,20 metri circa. L'ultima porzione, di modeste dimensioni, ricavata entro corpo di fabbrica realizzato in aderenza a quello principale è a sua volta suddivisa in due piccoli locali, uno dei quali adibito a bagno e l'altro a locale tecnico - magazzino. Il bagno è in cattivo stato manutentivo; il locale attiguo, al grezzo, ospita un quadro elettrico ed un allaccio che sembrerebbe essere in uso di impianto di autolavaggio, esistente nella particella n. 1332, di proprietà di terzi non esecutati.